ЖК «Огни Залива»
Красносельский район, пр-т Ленинский, уч. 247 и 248 (северо-западнее пересечения ул. Доблести и Маршала Захарова)Срок сдачи |
|
Стоимость квартир | от 6.47 млн. руб. до 24.8 млн. руб |
Площадь квартир | от 26.24 м2 до 121.25 м2 |
Квартиры в продаже | студии, 1 ккв, 2 ккв, 3 ккв, 4 ккв |
Тип здания | Монолитный с навесными вентилируемыми фасадами |
Этажность | от 10 до 21 этажей |
Класс | Комфорт |
Всего квартир в комплексе | 1675 |
Разрешение на строительство | Есть |
Стоимость паркинга | от 710,000 руб. |
Квартиры продаются | С отделкой |
Тип отделки | Чистовая |
Тип договора | 214 ФЗ |
Варианты оплаты |
|
Статус продаж | Идут продажи |
Аккредитация банков | Абсолют, АК Барс, Банк «Открытие» , Банк России, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, ВТБ 24, Газпромбанк, Глобэксбанк, Дом РФ, Промсвязьбанк, РайффайзенБАНК, Росбанк, РоссельхозБанк, Сбербанк России, Связь банк, СНГБ, Сургутнефтегазбанк, Уралсиб Банк, ЮниКредит Банк, |
- Квартиры сдаются с чистовой отделкой
- Чистый воздух, прекрасный вид на залив и парк
- Есть сданные корпуса
- Вблизи ЖК строится новая ветка метро Юго-Западная
- До метро можно добраться только на транспорте
Цены на квартиры в ЖК Огни Залива
Площадь | |||||||
Общая | Жилая | Кухня | Этаж | План | Комментарий | Стоимость | |
26.24 м2 | 0 м2 | — | 2 | Дом сдан | 6,474,000 руб249,000 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее | |
26.24 м2 | 0 м2 | — | 2 | Срок сдачи: 1 квартал 2024 | 6,474,000 руб249,000 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее | |
26.24 м2 | 0 м2 | — | 2 | Срок сдачи: 1 квартал 2024 | 6,474,000 руб249,000 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее | |
26.24 м2 | 0 м2 | — | 2 | Срок сдачи: 1 квартал 2024 | 6,474,000 руб249,000 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее | |
28.98 м2 | 0 м2 | — | 2 | Срок сдачи: 1 квартал 2024 | 7,151,000 руб255,393 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее |
Обзор жилого комплекса
Масштабный проект комплексного освоения территории осуществляет в Красносельском районе - на первой линии Финского залива и Дудергофского канала - ЗАО «БФА-Девелопмент». Комплекс «Огни Залива» возводится на площади в 31 га и рассчитан на 14,5 тысяч жителей. Слоган проекта романтичный и очень перспективный - «Я живу у моря».
Корпуса простираются вдоль набережной, напоминая форму змейки. Благодаря такому архитектурно-планировочному решению из окон всех квартир открываются прекрасные виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк.
Квартиры третьей очереди разнообразны по площади и планировочным решениям. Будущие жильцы ЖК могут рассмотреть как студии, так и 4-комнатные квартиры, размерами они от 26 до 120 кв. м., в том числе эксклюзивные двухэтажные квартиры с террасами на верхних этажах. Большинство квартир в комплексе 2- и 3- комнатные, ориентированные для семей с детьми. На этажах всего по 3 - 5 квартир, поэтому атмосфера комфортная. Со второго этажа во всех квартирах имеются балконы и лоджии, многие жилые помещения – с двусторонней ориентацией. В каждой квартире предусмотрена ниша для шкафа. В большинстве 2-комнатных и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут со всех этажей спускаться на лифтах в подземные паркинги
Большая часть квартир сдается с качественной отделкой «под ключ»: установлены входные и межкомнатные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами, балконные и оконные блоки, розетки и выключатели, сантехника и приборы учета. В жилых комнатах стены оклеены обоями под покраску, на полу ламинат, а санузлы и кухонные зоны облицованы модной плиткой под мрамор. Но в ряде секций квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.
Входные группы на уровне земли, холлы с дизайнерским оформлением, все помещения наполнены естественным светов. Установлены механические подъемники для людей с ограниченными возможностями. В парадных есть консьержные и колясочные.
Продумана и безопасность жильцов ЖК: устанавливаются системы видеонаблюдения, металлические двери в парадных с домофонами.
На территории ЖК «Огни Залива» предусмотрено пять детских садов. Два встроенных детских сада уже работают, в декабре 2022 г. получено разрешение на строительство дошкольного учреждения с бассейном на 190 малышей (ввод в 2023 г.), кроме того, будет еще два встроенных садика на 110 и 75 мест. Начато возведение общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), также запланирована вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся.
Проектом предусмотрено возведение детской поликлиники и почтового отделения. Магазины, кафе, рестораны, аптеки, объекты сферы услуг размещаются на первых этажах домов и уже работают в заселенных домах I и II очередей.
Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры. Оформление и оборудование детских площадок, амфитеатра, фотозоны поддерживает тему морского побережья – маяк, лодки, элементы канатной оснастки, морские животные. В дизайне дворового пространства используются крупные валуны, галька и песок. Высаживается несколько десятков видов растений, характерных для нашей климатической зоны и способных переносить большую ветровую и урбанистическую нагрузку. Благодаря продуманному подбору растений двор будет визуально изменяться от сезона к сезону, оставаясь всегда привлекательным.
Для строительства выбрана монолитная технология с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит. В остеклении балконов используются витражные системы, что способствует большему проникновению солнечного света. Все корпуса ЖК имеют единый архитектурный стиль и одно цветовое решение – приятные бирюзовые оттенки.
Жители квартала «Огни Залива» имеют очень привлекательные с точки зрения экологии условия проживания и отличные возможности для отдыха, прогулок и активного досуга. Совсем рядом зеленые массивы Южно-Приморского парка площадью 58 га, недалеко располагаются Государственные музеи-заповедники «Петергоф» и «Ораниенбаум», за 30-40 минут можно доехать до парков и дворцов Царского Села и Павловска.
Но до станций метро нужно добираться на общественном транспорте - 20 минут до ст. м. «Ленинский проспект», 16 км – до аэропорта «Пулково», 12 км – до исторического центра Санкт-Петербурга. За 8-10 минут на транспорте можно будет добраться до строящейся станции метро «Юго-Западная», которая должна быть открыта в 2024 г.
Информация на этой странице обновлена 22.02.2024. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Огни Залива», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
Юридические документы
- ЖК «Южный Форт» от 3,656,100 рублей за квартиру
- ЖК Vasco da Gama («Васко Да Гама» )от 4,000,000 рублей за квартиру
- ЖК «Культ Отважных»от 3,522,952 рублей за квартиру
- ЖК «Старлайт»от 3,379,600 рублей за квартиру
- ЖК Travelto Repina от 2,430,000 рублей за квартиру