ЖК «Огни Залива»
Красносельский район, ул. Маршала Захарова, д. 8, строение 1; д. 10, строение 1Срок сдачи |
|
Стоимость квартир | от 0 млн. руб. до 25.6 млн. руб |
Площадь квартир | от 26.24 м2 до 121.25 м2 |
Квартиры в продаже | студии, 1 ккв, 2 ккв, 3 ккв, 4 ккв |
Тип здания | Монолитный с навесными вентилируемыми фасадами |
Этажность | от 10 до 21 этажей |
Класс | Комфорт |
Всего квартир в комплексе | 1675 |
Разрешение на строительство | Есть |
Стоимость паркинга | от 710,000 руб. |
Квартиры продаются | С отделкой |
Тип отделки | Чистовая |
Тип договора | 214 ФЗ |
Варианты оплаты |
|
Статус продаж | Идут продажи |
Аккредитация банков | Абсолют, Банк России, ВТБ 24, Дом РФ, Примсоцбанк, РоссельхозБанк, Сбербанк России, |
- Квартиры сдаются с чистовой отделкой
- Чистый воздух, прекрасный вид на залив и парк
- Есть сданные корпуса
- Вблизи ЖК строится новая ветка метро Юго-Западная
- До метро можно добраться только на транспорте
Цены на квартиры в ЖК Огни Залива
Площадь | |||||||
Общая | Жилая | Кухня | Этаж | План | Комментарий | Стоимость | |
87.58 м2 | 0 м2 | — | 10 | Дом сдан | — | Подробнее | |
85.55 м2 | 0 м2 | — | 3 | Дом сдан | — | Подробнее | |
26.24 м2 | 0 м2 | — | 2 | Дом сдан | 6,850,000 руб261,051 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее | |
28.98 м2 | 0 м2 | — | 2 | Дом сдан | 7,181,000 руб247,791 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее | |
28.98 м2 | 0 м2 | — | 2 | Дом сдан | 7,181,000 руб247,791 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее |
Обзор жилого комплекса
Масштабный проект комплексного освоения территории осуществляет в Красносельском районе - на первой линии Финского залива и Дудергофского канала - ЗАО «БФА-Девелопмент». Комплекс «Огни Залива» возводится на площади в 31 га и рассчитан на 14,5 тысяч жителей. Слоган проекта романтичный и очень перспективный - «Я живу у моря».
Жилой комплекс представляет собой группу разносекционных монолитных зданий с витражным остеклением балконов и жилых комнат. Из окон большинства квартир открывается вид на воду залива и каналов, на Южно-Приморский парк, мосты и нарядные современные кварталы.
В проекте IV очереди преобладают двух и трехкомнатные квартиры, высотность – 25 этажей. Большой выбор планировок разумных метражей: студии в небольшом количестве площадью от 27 м2, 1-комнатные квартиры от 40 м2, 2-комнатные от 61 до 80 м2, 3-комнатные квартиры от 81,5 до 102 м2, просторные 4-комнатные от 98 м2.
В каждом подъезде четыре лифта – пассажирские и грузовые, спуск в подземный паркинг с любого этажа. Для маломобильных граждан устанавливаются пандусы и механические подъемники. В парадных предусмотрены места под консьержные, устанавливается система видеонаблюдения. Современный дизайн интерьеров общего пользования и придомовой территории.
Все квартиры сдаются с полной отделкой или подготовкой под чистовую отделку. Полная включает, в том числе, обои под покраску, плитку на стенах и полах санузлов, белые ламинированные межкомнатные двери, полный комплект сантехники. Ширина комнат в среднем составляет 3,3 м, высота потолка 2,74 м, распашные балконные двери и витражное остекление. Балконы во всех квартирах! Из окон открывается вид на воду залива и каналов, на Южно-Приморский парк, мосты и нарядные современные кварталы.
В квартирах устанавливаются входные и межкомнатные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами, балконные и оконные блоки с двойными стеклопакетами, розетки и выключатели, полный комплект сантехники и бытовых приборов учета (смесители, ванна или душевой уголок, раковина, унитаз, счетчики холодной и горячей воды, электрический полотенцесушитель).
В жилых помещениях и кухнях стены оклеиваются обоями под покраску, на полу укладывается ламинат. Стены и полы санузлов облицованы плиткой. Потолки в санузлах натяжные, в остальных помещениях окрашены в белый цвет.
Выполняется разводка электропроводки с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями, электросчетчика и датчиков автоматической пожарной сигнализации.
Продумана и безопасность жильцов ЖК: устанавливаются системы видеонаблюдения, металлические двери в парадных с домофонами.
На территории ЖК «Огни Залива» предусмотрено пять детских садов. Два встроенных детских сада уже работают. Благоустройство территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленения. В составе ЖК «Огни Залива» запроектированы 2 школы с бассейнами (ввод первой школы – 2024 год), 5 детских садов (три уже функционируют), подземные паркинги, поликлиника, помещения торговой инфраструктуры на первых этажах, велодорожка по периметру квартала (часть уже открыта). Внутриквартальные проезды и дороги в идеальном состоянии, вдоль залива открыт современный городской пляж с большой зоной отдыха. Высаживается несколько десятков видов растений, характерных для нашей климатической зоны и способных переносить большую ветровую и урбанистическую нагрузку. Благодаря продуманному подбору растений двор будет визуально изменяться от сезона к сезону, оставаясь всегда привлекательным.
Для строительства выбрана монолитная технология с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит. В остеклении балконов используются витражные системы, что способствует большему проникновению солнечного света. Все корпуса ЖК имеют единый архитектурный стиль и одно цветовое решение – приятные бирюзовые оттенки.
Жители квартала «Огни Залива» имеют очень привлекательные с точки зрения экологии условия проживания и отличные возможности для отдыха, прогулок и активного досуга. Совсем рядом зеленые массивы Южно-Приморского парка площадью 58 га, недалеко располагаются Государственные музеи-заповедники «Петергоф» и «Ораниенбаум», за 30-40 минут можно доехать до парков и дворцов Царского Села и Павловска.
Строительство реализуется в 5 очередей, 3 их которых уже введены в эксплуатацию, квартал обжит и комфортен для постоянного семейного проживания, девелопером ежегодно проводятся гребная регата и различные праздники для жителей комплекса. Срок ввода в эксплуатацию IV очереди строительства – 4 кв. 2026 года. . Но до станций метро нужно добираться на общественном транспорте - 20 минут до ст. м. «Ленинский проспект», 16 км – до аэропорта «Пулково», 12 км – до исторического центра Санкт-Петербурга. За 8-10 минут на транспорте можно будет добраться до строящейся станции метро «Юго-Западная», которая должна быть открыта в 2024 г.
Информация на этой странице обновлена 13.09.2024. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Огни Залива», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
Юридические документы
- ЖК «Цветной город. Пейзажный квартал»от 3,165,030 рублей за квартиру
- ЖК Industrial Avenir («Индастриал Авенир»)от 3,982,750 рублей за квартиру
- ЖК LEGENDA Васильевскогоот 8,639,000 рублей за квартиру
- ЖК «Измайловский»от 8,139,600 рублей за квартиру
- ЖК «Литера»от 9,714,825 рублей за квартиру
позвоните нам или оставьте свой номер