Квартиры от застройщиков у метро Сенная площадь

Станция метро «Сенная площадь», открытая в 1963 году, до 1992-го носила название «Площадь мира», ее построили на месте снесенного храма Спаса-на-Сенной. И для Санкт-Петербурга, и для Ленинграда эта точка, находящаяся примерно посередине улицы Садовой, была стратегически важной. В народе местность вокруг Сенной площади называют «чревом Петербурга», не в последнюю очередь за торговые ряды огромного Сенного рынка, ранее размещавшегося прямо на площади, а сейчас на треугольнике между улицами Ефимова, набережной Фонтанки и Московским проспектом.

Характеристика застройки

Район этой станции метро охватывает достаточно большую территорию – от улицы Гороховой на востоке до набережной реки Пряжки на западе. Он рассечен каналами и речками на несколько островов. Собственно Северной Венецией можно называть именно этот уголок Адмиралтейского района. Девяносто процентов застройки является дореволюционной, причем встречаются здания от конца XVIII до начала XX веков, все разных стилей. Эту местность населяли разночинцы, бедные студенты Раскольниковы, старухи-процентщицы и Сонечки Мармеладовы. Парадно-блистательный имперский Санкт-Петербург заканчивается к северу от Сенной площади.

Начиная с 20-х годов прошлого века эта часть Петербурга начала менять свой облик, новой властью сносились бараки, притоны и прочие малопрезентабельные развалюхи. Под горячую большевистскую руку попадали и архитектурные шедевры. Поэтому в районе так называемой Коломны – Английский проспект, набережная реки Пряжки, попадаются и представители пролетарского конструктивизма, и сталинского классицизма, и более поздние постройки брежневских времен, в которых селили номенклатурных работников.

Адмиралтейский район – один из лидеров по стоимости квадратного метра в Северной столице. Однако если в кварталах севернее и северо-восточнее Сенной площади его цена может достигать уровня элит, то к набережной реки Пряжки она постепенно снижается до бизнес-класса. А в районе улицы Александра Блока на Матисовом острове можно найти предложения и на уровне комфорта, хотя здания там находятся в явно аварийном состоянии. Большая часть новостроек Адмиралтейского района появляется в его западной и юго-западной частях, где нередко встречаются здания, построенные в последнее десятилетие с нуля, а не реконструированные, преобладающие на Конногвардейском бульваре, Гороховой и Большой Морской улицах.

Социальная инфраструктура

Адмиралтейский район хорошо обеспечен объектами социальной инфраструктуры. К востоку от улицы Глинки больше объектов, направленных на удовлетворения потребностей туристов, и чем ближе к Невскому проспекту и Сенатской площади, тем больше. Комплекс зданий Мариинского театра – главная культурная достопримечательность и социальный объект муниципального округа «Сенной».

Экологическая обстановка

Вокруг Сенной площади есть несколько небольших парков – Юсуповский, Никольский, Алексеевский сады, Воскресенский и Покровский скверы. Но в целом этот район является каменными джунглями, где тяжело дышать из-за городского смога. Промышленные зоны на Ново-Адмиралтейском и Матисовом островах усугубляют непростую экологическую ситуацию.

Транспортная доступность

Она очень сложная. Северная Венеция – это очень романтично, но выезд из района крайне затруднен из-за обилия каналов и рек. Старо-Петергофский и Московский проспекты, а также улица Садовая – магистрали, которые выводят из него, крайне перегружены. С улицы Декабристов добраться до станции метро не так-то просто.