Квартиры от застройщиков у метро Пушкинская

Станция метро «Пушкинская» у многих родившихся и выросших в Петербурге ассоциируется с походом в ТЮЗ, который расположен неподалеку, на Пионерской площади. Это район сплошной исторической застройки, половину которой составляет комплекс казарм лейб-гвардии Семеновского и Егерского полков.

Характеристика недвижимости

Ст. м. «Пушкинская» находится между набережной Фонтанки и Обводного канала, на Загородном проспекте. Западную границу зоны ее влияния можно провести по улице Бронницкой, а восточную – по Социалистической.

Это район сплошной исторически значимой застройки, и, как во всем Адмиралтейском районе, новостройки там появляются нечасто. Проекты для этого района города подбирают очень тщательно.

Адмиралтейский район условно поделен на четыре зоны, отличающиеся престижностью и стоимостью недвижимости. Витебский вокзал и «Пушкинская» находятся во второй, где квартиры несколько дешевле тех, что смотрят окнами на Сенатскую площадь. Относительно дешевая недвижимость у Семеновского плаца (Пионерская площадь) встречается лишь в тех домах, где не проводился капитальный ремонт.

Особенно ценятся квартиры вдоль улицы Гороховой и на Пионерской площади, а также те, которые расположены в домах по Клинскому и Малодетскосельскому проспектам. К слову, в 1923 году в доме № 38 по улице Можайской был застрелен бандит Лёнька Пантелеев.

Социальная инфраструктура

Возле станции метро «Пушкинская» есть несколько школ и детских садов, работает ТЮЗ и океанариум «Планета Нептун» на улице Марата. Вдоль Загородного проспекта и Гороховой улицы много кафе и ресторанчиков. Музеями эта часть Санкт-Петербурга небогата. Познакомиться с реальной, непарадной историей и жизнью города, населенного не только высшей аристократией, можно в небольшом музее «Разночинный Петербург», который расположился в скромном трехэтажном доме № 9 в Большом Казачьем переулке.

Экологическая обстановка

Возле станции метро «Пушкинская» есть несколько больших зеленых рекреационных зон. В первую очередь, это сад Театра Юных Зрителей. Вторая по площади – Введенский сад. Улицы, пересекающие Клинский и Малодетскосельский проспекты, озеленены, а сами они оформлены как бульвары, что не слишком характерно для центральной части города. Однако для положительной оценки экологической ситуации этого явно мало. Ее портит не только большое количество автомобилей, но и Витебский вокзал, а также промзона вдоль Рыбинской улицы за Обводным каналом. В меньшей степени – производственное объединение «Адмиралтейские верфи», расположенное довольно далеко.

Транспортная доступность

У района сложная транспортная доступность. Наибольший автомобильный трафик идет по Загородному проспекту, набережным Фонтанки и Обводного канала. Станция метро «Пушкинская» имеет пересадочный переход на построенную в 2008 году «Звенигородскую», что дает возможность жителям района без особых проблем выбраться в любой район Санкт-Петербурга.