Квартиры от застройщиков у метро Спортивная

Петроградская сторона – историческое ядро Северной столицы, место, с которого и началось ее строительство. Станция метро «Спортивная» находится на юге этого района, там, где Большой Проспект, оперевшись на Тучков мост, перепрыгивает через Малую Неву на Васильевский остров.

Это одна из самых молодых станций метрополитена в городе. Она открылась в 1997 году, на правом берегу Малой Невы. Названа «Спортивной» по причине близости двух стадионов – комплекса «Олимпийский» и «Петровский».

Границы района

В шаговой доступности от станции метрополитена находятся: Петровский остров, постепенно меняющий свой облик с промышленной окраины на фешенебельный район; улица Ждановская до Новоладожской; проспект Добролюбова до Кронверской набережной; Большой проспект П. С. до Большого Рыбацкого сквера.

Характеристика недвижимости

Большая часть жилого фонда вокруг станции метро «Спортивная» – это исторические жилые здания конца XIX и начала XX века. Однако встречаются постройки эпохи конструктивизма с коридорной системой, и потому больше похожие на общежития, «кировки», помпезные здания сталинской эпохи. Очень большой процент коммунальных квартир.

Основное великолепие фасадов и планировочных решений зданий наблюдается вдоль Большого проспекта, улиц Большой Пушкарской и Кронверского проспекта. Исторически их населяли чиновники, буржуа средней руки, творческий бомонд Петербурга.

К западу от этой второй по значению транспортной магистрали Петроградской стороны находятся рабочие кварталы. Там много кирпичных казарм начала XX века и жилых зданий более позднего времени, в том числе встречаются пятиэтажки 70-х годов из силикатного кирпича. Стоят они вперемежку с производственными зданиями, по большей части уже бездействующими.

Петровский остров на 80 процентов занят промышленной зоной. Его восточная оконечность – это парк, рядом с которым сосредоточено большинство новостроек, возведенных на острове в последние десятилетия.

Новостройки Петроградского района – это всегда элитная и очень дорогая недвижимость. В районе метро «Спортивная» ее предпочитают возводить лицом к Неве. Элитные жилые комплексы имеют обособленную охраняемую территорию, они обеспечены паркингами, на их территории строят детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Многие квартиры имеют видовые террасы.

Социальная инфраструктура

Все, что необходимо для комфортной жизни, на Петроградской стороне есть. Нет только крупных сетевых магазинов. В последнее время наблюдается смещение акцента в сторону статусности – появляются дорогие бутики, роскошные рестораны, клубы. Очень близко от «Спортивной» главные достопримечательности Санкт-Петербурга – Петропавловская крепость, Кронверк, стрелка В. О. А до городского зоопарка от станции метро не более километра.

Экологическая обстановка

Экологическую обстановку в районе нельзя назвать идеальной. Несмотря на то, что большинство промышленных предприятий выселено, это историческое наследие продолжает влиять на окружающее пространство. Например, в шестистах метрах от станции метро, у Биржевого моста, находится территория бывшего НИИ прикладной химии, где десятилетиями утилизировали опасные химические вещества. Сильно осложняют жизнь выхлопы автотранспорта.

Однако в этом районе можно найти и немало зеленых уголков. Например, большой Петровский парк, Зоопарк, несколько скверов. Зелени во дворах немного, но ее больше, чем вдоль, например, улицы Кирочной.

Транспортная доступность

Район обладает неплохой транспортной доступностью. Большой Проспект и улица Пушкарская все еще справляются с потоком транспорта. Однако исторические улицы к западу от них узки и сложны для проезда. Если на Петровском острове строительство элитных ЖК продолжится теми же темпами, то выехать с него скоро будет не проще, чем с Васильевского.