Квартиры от застройщиков у метро Адмиралтейская
Срок сдачи
2 квартал 2023Застройщик:
АО «Специализированный застройщик «Ланселот»Отдел продаж:
+7 800 350-01-43
Станция метро «Адмиралтейская» запущена в 2011 году, находится она в самом центре Северной столицы – на пересечении улиц Малой Морской и Кирпичного переулка. От нее буквально рукой подать до Дворцовой и Сенатской площадей, Адмиралтейства и других легендарных петербургских мест.
Характеристика застройки
Станция метро построена на административной границе Адмиралтейского и Центрального районов СПб. Однако к северо-востоку от нее, за Невским проспектом, жилых кварталов меньше, чем к юго-западу, так что в бытовом плане она больше относится к Адмиралтейскому.
Границами ареала ее влияния условно можно считать набережную канала Грибоедова, улицу Труда, Английскую набережную и Невский проспект. Это престижная часть Адмиралтейского района, где цена недвижимости наиболее высока. Выше всего стоимость квартир, окна которых выходят на воду – Неву, Мойку, канал Грибоедова. Те, что смотрят во дворы-колодцы дешевле почти на четверть. Однако и их стоимость не опускается ниже верхней ценовой планки категории комфорт.
Новостройки, которые удалены от станции метро в сторону Благовещенского (Лейтенанта Шмидта) моста, дешевле. Причина этого – близость к промышленной зоне Адмиралтейских верфей. В районе исторического комплекса Новой Голландии недвижимость дешевле почти на треть, чем у Исаакиевского сквера.
Прилегающие к станции метро кварталы сплошь застроены зданиями, имеющими историческую и архитектурную ценность. Поэтому новостройки в Адмиралтейском районе немногочисленны и являются результатом реконструкции исторических зданий. Это жилье элит- и бизнес-класса.
Социальная инфраструктура
В этом районе есть и школы, и детские сады, но по мере приближения к Невскому проспекту увеличивается доля туристической инфраструктуры – кафе, рестораны, пафосные салоны и бутики.
Экологическая обстановка
Поблизости от станции метро «Адмиралтейская» есть несколько зеленых зон – Александровский сад, Исаакиевский сквер, Конногвардейский бульвар. Их список может быть расширен после завершения реконструкции комплекса Новой Голландии. Однако центр мегаполиса страдает от загазованности из-за большого количества автомобилей. Свою лепту в ухудшение ситуации вносят и Адмиралтейские верфи, несмотря на то, что многие цеха и филиалы перепрофилированы или остановлены.
Транспортная доступность
Близость метро – единственный козырь района. Находится он на островах, исторические улицы не способны пропустить большое количество транспорта. Поэтому пробки на дорогах вокруг Исаакиевского собора достаточно частое и привычное явление.
- ЖК «Цветной город. Пейзажный квартал»от 3,165,030 рублей за квартиру
- ЖК Industrial Avenir («Индастриал Авенир»)от 3,982,750 рублей за квартиру
- ЖК LEGENDA Васильевскогоот 8,639,000 рублей за квартиру
- ЖК «Измайловский»от 8,139,600 рублей за квартиру
- ЖК «Литера»от 9,714,825 рублей за квартиру