Квартиры в строящихся домах у метро Адмиралтейская

Станция метро «Адмиралтейская» запущена в 2011 году, находится она в самом центре Северной столицы – на пересечении улиц Малой Морской и Кирпичного переулка. От нее буквально рукой подать до Дворцовой и Сенатской площадей, Адмиралтейства и других легендарных петербургских мест.

Характеристика застройки

Станция метро построена на административной границе Адмиралтейского и Центрального районов СПб. Однако к северо-востоку от нее, за Невским проспектом, жилых кварталов меньше, чем к юго-западу, так что в бытовом плане она больше относится к Адмиралтейскому.

Границами ареала ее влияния условно можно считать набережную канала Грибоедова, улицу Труда, Английскую набережную и Невский проспект. Это престижная часть Адмиралтейского района, где цена недвижимости наиболее высока. Выше всего стоимость квартир, окна которых выходят на воду – Неву, Мойку, канал Грибоедова. Те, что смотрят во дворы-колодцы дешевле почти на четверть. Однако и их стоимость не опускается ниже верхней ценовой планки категории комфорт.

Новостройки, которые удалены от станции метро в сторону Благовещенского (Лейтенанта Шмидта) моста, дешевле. Причина этого – близость к промышленной зоне Адмиралтейских верфей. В районе исторического комплекса Новой Голландии недвижимость дешевле почти на треть, чем у Исаакиевского сквера.

Прилегающие к станции метро кварталы сплошь застроены зданиями, имеющими историческую и архитектурную ценность. Поэтому новостройки в Адмиралтейском районе немногочисленны и являются результатом реконструкции исторических зданий. Это жилье элит- и бизнес-класса.

Социальная инфраструктура

В этом районе есть и школы, и детские сады, но по мере приближения к Невскому проспекту увеличивается доля туристической инфраструктуры – кафе, рестораны, пафосные салоны и бутики.

Экологическая обстановка

Поблизости от станции метро «Адмиралтейская» есть несколько зеленых зон – Александровский сад, Исаакиевский сквер, Конногвардейский бульвар. Их список может быть расширен после завершения реконструкции комплекса Новой Голландии. Однако центр мегаполиса страдает от загазованности из-за большого количества автомобилей. Свою лепту в ухудшение ситуации вносят и Адмиралтейские верфи, несмотря на то, что многие цеха и филиалы перепрофилированы или остановлены.

Транспортная доступность

Близость метро – единственный козырь района. Находится он на островах, исторические улицы не способны пропустить большое количество транспорта. Поэтому пробки на дорогах вокруг Исаакиевского собора достаточно частое и привычное явление.