Квартиры от застройщиков у метро Площадь Александра Невского

Несмотря на то, что площадь Александра Невского является одним из краеугольных камней в основании Санкт-Петербурга, район вокруг одноименных станций метро, построенных в 1967 и 1985 годах, не является рафинированно-элитным. Довольно высокие цены на недвижимость в нём спровоцированы лишь близостью к историческому центру города.

Границы

Западную границу района можно провести по улице Дегтярной, пересекающей всю бывшую Рождественскую слободу, где жили мелкие клерки Департамента строительства. С юга он ограничен улицами Кременчугской и Миргородской, примыкающих к комплексу производственных площадей Московского вокзала. Его восточной границей является Синопская набережная.

Характеристика застройки

Самые красивые и пафосные здания стоят вдоль Невского проспекта, той его части, что именуется Староневским. За красивыми фасадами кроются дворы-колодцы, коммуналки.

Чем дальше от проспекта, тем чаще встречаются доходные дома эконом-класса начала XX века. Несколько лучше и богаче они в Рождественской слободе – районе улиц Советских. Восточнее, за Дегтярной, – это улицы Кирилловская, Мытнинская, Старорусская, много рабочих казарм, построек времен Кирова, Сталина, есть хрущевки из силикатного кирпича.

Примерно то же самое наблюдается и к западу от Невского проспекта, на улицах Тележной, Кременчугской, Харьковской и Миргородской. Но там встречаются даже панельные пятиэтажки.

Самые дешевые элитные новостройки у метро Площадь Александра Невского ставят вдоль улицы Кременчугской. По факту она является технологическим проездом от промзоны Московского вокзала к набережной Обводного канала. Там до сих пор есть мелкие автомастерские, нефтебаза и прочие промышленные объекты. Во вновь возводимых зданиях жильцам предлагают комфортные условия, соответствующие категории бизнес и элит. Но стоимость квадратного метра в этом квартале держится на уровне верхней ценовой планки категории комфорт.

Социальная инфраструктура

Район обеспечен необходимым для жизни минимумом объектов социальной инфраструктуры. Есть школы, магазины и детские сады. Все они рассчитаны на социальные слои среднего и низкого достатка.

Экологическая ситуация

Это район насыщен промышленными предприятиями, поэтому экологическая ситуация в нем далека от идеала. Она усугубляется интенсивным движением транспорта.

Транспортная доступность

Это район со сложной транспортной доступностью. Мост Александра Невского соединяет левый берег Невы с районами Малой и Большой Охты, Ржевки-Пороховых, также на него выводит Колтушское шоссе, одна из самых загруженных магистралей области.