Квартиры от застройщиков у метро Академическая

В северной части  Калининского района протекает Муринский ручей. Эта неприметная речка является не только географическим ориентиром и административной границей округов в черте района, а еще и социальным рубежом. К югу от него лежит местность, прозванная жителями «ФРГ» – фешенебельный район Гражданки. Его транспортную доступность обеспечивает станция метро «Академическая».

«ФРГ» состоит из двух муниципальных образований – «Округ Академический» и «Гражданка». Его границы проходят на севере вдоль поймы Муринского ручья, на востоке по улице Руставели, на западе – по Светлановскому и Тихорецкому проспектам, на юге – по северной черте Пискаревского мемориала.

Характеристика застройки 

Немного южнее станции метро «Академическая» заканчивается так называемая Кушелевка, плотно застроенная преимущественно кирпичными корпусами образца конца 70-х и середины 80-х годов прошлого века. Проспекты же Науки, Гражданский и Северный заняты панельными домами, но неплотно. Поэтому наибольшее количество новых жилых комплексов Калининского района появляется именно там.

Возводятся они по кирпично-монолитной технологии. Проекты новых ЖК предусматривают подземные паркинги, объекты инфраструктуры, охраняемые территории, уютные дворы. Жилье здесь в основном комфорт-класса. 

Социальная инфраструктура

Социальной инфраструктурой новостройки у метро «Академическая» обеспечены неплохо, хотя в Северной столице есть районы и более благополучные. Здесь есть магазины, торговые комплексы. Достаточно детских садов, школ, лицеев, медучреждений.

Экологическая обстановка

По этому показателю север Калининского района является одним из наиболее благоприятных. Парки «Сосновка», Технического университета, «Бенуа», зеленая зона по северной границе Пискаревского мемориала и насаждения во дворах позволяют жильцам микрорайонов дышать полной грудью. В то же время стоит отметить, что возле «Академической» есть несколько небольших промышленных зон. Отрицательное влияние на экологию района они все же оказывают. Пойма Муринского ручья и он сам долгое время были почти свалкой и сточной канавой. Сейчас принимаются меры по очистке этой зоны и превращения ее в еще один парк.

Транспортная доступность

До станций метро «Академическая» и «Политехническая» можно добраться пешком почти из каждого уголка района. Улица Руставели, Светлановский и Гражданский проспекты пока без проблем справляются с потоками транспорта.