Квартиры от застройщиков у метро Пролетарская

Станция метро «Пролетарская» находится в Невском районе Северной столицы, на проспекте Обуховской обороны, как раз посередине между Володарскими и Большим Обуховским (Вантовым) мостами.

Это динамично развивающаяся часть левого берега Невы, близость которой к центру города, реке, а также неплохая транспортная доступность предопределили постепенное смещение ее социального статуса от рабочего квартала к элитному.

Это довольно компактный участок, ограниченный Невским путепроводом (на севере), КАД (на Юге), Невой и железнодорожной магистралью Москва – Санкт-Петербург.

Пролетарская – от хрущевок до комфорткласса

В сегодняшнем виде район вокруг метро «Пролетарская» – типичный рабочий квартал 70-х годов прошлого века, который можно увидеть в любом регионе России. Подавляющая часть жилого фонда представлена панельными пятиэтажками. Встречаются кирпичные башни, здания конца 80-х. На проспекте Обуховской обороны много домов сталинской застройки, часть квартир в них — коммунальные.

Как и большинство новостроек Невского района, строящиеся здания вокруг метро «Пролетарская» относятся в основном к ценовой категории эконом. В последние годы строится и жилье класса комфорт. Планировки квартир в этих ЖК резко отличаются в лучшую сторону от домов старого жилого фонда. Большинство новых зданий строятся по индивидуальным проектам, их облик привлекателен и современен. Часто в проекты включены подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры.

Недвижимость в этом районе до сих пор одна из наиболее доступных в Петербурге: от 70 тысяч за метр квадратный. Все же в округе много промышленных предприятий, и даже близость Невы пока не перевешивает этот недостаток.

Социальная инфраструктура

Район давно обжит, да и застраивался в то время, когда рабочий класс считался локомотивом. Поэтому школы, поликлиники, детские сады встречаются в каждом квартале. Много магазинов, кафе, есть ТК ON.

Экологическая обстановка

Этот важный параметр жизни в районе станции метро «Пролетарская» весьма противоречив. Плюсом является близость Невы, наличие нескольких парков – сад Печатников, парк Куракина дача, зеленые насаждения на бульваре Красных Зорь. Минусом – промышленные зоны вдоль улицы Грибакиных, от метро и до КАД, вдоль всего проспекта Обуховской обороны, а также близость железнодорожных путей и сортировочной станции Октябрьской железной дороги.

Транспортная доступность

По этому показателю район один из лучших в городе. Метро в шаговой доступности от любой точки квартала, а рядом еще две – «Ломоносовская» и «Обухово». Проспект Обуховской обороны вполне справляется с транспортным потоком, а транзитный идет по КАД и Невскому путепроводу, не загружая улицы микрорайона.