Квартиры от застройщиков у метро Технологический институт

Станция метро «Технологический институт» находится в историческом центре Северной столицы. Но это немного не тот город, виды которого растиражированы на красочных открытках и где обычно прогуливают изумленных туристов. Скорее – это Петербург Достоевского, где бок о бок жили Раскольников, Сонечка Мармеладова и князь Мышкин. Или, если хотите, герои романов Всеволода Крестовского.

Кварталы вокруг метро «Технологический институт» находятся в административном подчинении у Адмиралтейского района. От них рукой подать до брендовых достопримечательностей Санкт-Петербурга. В этом районе Северной столицы аура старого города ощущается особенно.

Границы района и его застройка

Округ станции метро «Технологический институт» имеет две естественные границы – набережную реки Фонтанки и Обводного канала. Главной транспортной магистралью является Московский проспект.

Район на 90 процентов занят домами старого фонда – середины XIX — первого десятилетия XX века. Встречаются здания начала строительства Петербурга, а также послевоенного восстановления Ленинграда.

Он похож на обособленный город, где на центральных улицах можно увидеть великолепные, отделанные лепным кружевом фасады, а в переулках – бараки и краснокирпичные казармы. Очень много аварийного жилья, большой процент нерасселенных коммуналок. Улицы Красноармейские вдоль Измайловского проспекта являлись местом квартирования солдат лейб-гвардии Измайловского полка.

Новостроек в Адмиралтейском районе немного. Все из-за плотности исторической застройки, которая хоть и находится в плачевном состоянии, но подлежит восстановлению и ремонту. То, что все же строится у станции метро «Технологический институт», считается элитным жильем. В новых домах удачные планировки, обособленная дворовая территория, собственные паркинги, охрана. Стоимость квадратного метра здесь выше 100 тысяч.

Экологическая обстановка

Адмиралтейский район – один из самых грязных в Северной столице. И по причине нахождения в центре мегаполиса, и из-за близости исторической промышленной зоны, расположенной за Обводным каналом. К западу от «Технологического института» немало небольших промышленных зон, а за набережной реки Екатерингофки начинается комплекс сооружений Санкт-Петербургского морского порта.

Однако считать экологию этого места катастрофически плохой нельзя. Вокруг «Техноложки» есть несколько скверов – сад «Олимпия», Польский, Дровяной, Валентина Пикуля, Дерптский. Переулки зелены и тенисты.

Инфраструктура и транспортная доступность

Центр Петербурга все еще плотно заселен. Поэтому вокруг станции метро «Технологический институт» есть и школы, и новомодные гимназии, и детские сады. Торговые точки небольшие, расположенные на первых этажах исторических зданий.

«Техноложке» за транспортную доступность выше тройки по пятибальной шкале не поставить. Район обособлен Фонтанкой и Обводным каналом. Крупных магистралей, выводящих за пределы города, две – Московский и Старо-Петергофский проспекты. Они уже сейчас достаточно часто перегружены. Есть еще и Измайловский проспект, но он заканчивается на набережной Обводного канала. Остальные улицы района на большой поток транспорта не рассчитаны.