Квартиры от застройщиков у метро Технологический институт
Срок сдачи
4 квартал 2027Застройщик:
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»Отдел продаж:
+7 800 350-01-43
Станция метро «Технологический институт» находится в историческом центре Северной столицы. Но это немного не тот город, виды которого растиражированы на красочных открытках и где обычно прогуливают изумленных туристов. Скорее – это Петербург Достоевского, где бок о бок жили Раскольников, Сонечка Мармеладова и князь Мышкин. Или, если хотите, герои романов Всеволода Крестовского.
Кварталы вокруг метро «Технологический институт» находятся в административном подчинении у Адмиралтейского района. От них рукой подать до брендовых достопримечательностей Санкт-Петербурга. В этом районе Северной столицы аура старого города ощущается особенно.
Границы района и его застройка
Округ станции метро «Технологический институт» имеет две естественные границы – набережную реки Фонтанки и Обводного канала. Главной транспортной магистралью является Московский проспект.
Район на 90 процентов занят домами старого фонда – середины XIX — первого десятилетия XX века. Встречаются здания начала строительства Петербурга, а также послевоенного восстановления Ленинграда.
Он похож на обособленный город, где на центральных улицах можно увидеть великолепные, отделанные лепным кружевом фасады, а в переулках – бараки и краснокирпичные казармы. Очень много аварийного жилья, большой процент нерасселенных коммуналок. Улицы Красноармейские вдоль Измайловского проспекта являлись местом квартирования солдат лейб-гвардии Измайловского полка.
Новостроек в Адмиралтейском районе немного. Все из-за плотности исторической застройки, которая хоть и находится в плачевном состоянии, но подлежит восстановлению и ремонту. То, что все же строится у станции метро «Технологический институт», считается элитным жильем. В новых домах удачные планировки, обособленная дворовая территория, собственные паркинги, охрана. Стоимость квадратного метра здесь выше 100 тысяч.
Экологическая обстановка
Адмиралтейский район – один из самых грязных в Северной столице. И по причине нахождения в центре мегаполиса, и из-за близости исторической промышленной зоны, расположенной за Обводным каналом. К западу от «Технологического института» немало небольших промышленных зон, а за набережной реки Екатерингофки начинается комплекс сооружений Санкт-Петербургского морского порта.
Однако считать экологию этого места катастрофически плохой нельзя. Вокруг «Техноложки» есть несколько скверов – сад «Олимпия», Польский, Дровяной, Валентина Пикуля, Дерптский. Переулки зелены и тенисты.
Инфраструктура и транспортная доступность
Центр Петербурга все еще плотно заселен. Поэтому вокруг станции метро «Технологический институт» есть и школы, и новомодные гимназии, и детские сады. Торговые точки небольшие, расположенные на первых этажах исторических зданий.
«Техноложке» за транспортную доступность выше тройки по пятибальной шкале не поставить. Район обособлен Фонтанкой и Обводным каналом. Крупных магистралей, выводящих за пределы города, две – Московский и Старо-Петергофский проспекты. Они уже сейчас достаточно часто перегружены. Есть еще и Измайловский проспект, но он заканчивается на набережной Обводного канала. Остальные улицы района на большой поток транспорта не рассчитаны.
- ЖК «Цветной город. Пейзажный квартал»от 3,165,030 рублей за квартиру
- ЖК Industrial Avenir («Индастриал Авенир»)от 3,982,750 рублей за квартиру
- ЖК LEGENDA Васильевскогоот 8,639,000 рублей за квартиру
- ЖК «Измайловский»от 8,139,600 рублей за квартиру
- ЖК «Литера»от 9,714,825 рублей за квартиру