Квартиры в новостройках в Кировском районе Санкт-Петербурга

Гордо раскинувшись на 4,8 га в юго-западной части города, Кировский район имеет границы с тремя своими ближайшими соседями –  Московским (по линии железной дороги, в направлении к станции «Ораниенбаум»), Красносельским (по реке Красненькой и проспекту М.Жукова), Адмиралтейским (по площади Стачек и реке Екатерингофке).

На территории района расположено 48 государственных бюджетных образовательных учреждений, в том числе с углубленным изучением английского, немецкого и французского языка, а также частные образовательные и коррекционные заведения. Кроме того, в районе функционируют 75 дошкольных образовательных учреждений. На территории района расположены множество промышленных предприятий: Кировский завод, Аккумуляторный завод, «Северная верфь» и прочие, а также две действующие ТЭЦ.

С советских времен Кировский район сохранил богатейшую социальную инфраструктуру. В этой части Санкт-Петербурга расположены спортивные комплексы «Бирюза» и «Прибой», стадион «Кировец». Также здесь находится театрально-концертный зал «Время», ДК имени И.И. Газа, детский кукольный театр «Бродячая собака», а также несколько музеев.

Главной автомобильной магистралью является проспект Стачек. Немаловажное значение для района стало введение в эксплуатацию Западного Скоростного Диаметра (ЗСД), призванного решить многие проблемы не только в данной части города, но и в Санкт-Петербурге в целом. Одну из главных ролей в экономической жизни Петербурга играет расположенный на территории Кировского района Морской порт.

Несомненным плюсом района является то, что на его территории расположены 5 станций метрополитена: « Проспект Ветеранов», «Ленинский Проспект», «Автово», «Кировский Завод», «Нарвская», при этом две станции («Путиловская», «Юго-Западная») находятся в стадии строительства.

Недвижимость Кировского района

Кировский район принято условно делить на две части: север, где расположены дома сталинских построек, и юг, где жилой фонд представлен блочными домами, хрущевками и новостройками. Наибольшее количество новых домов приходится на районы метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». При проектировании объектов застройщики учитывают особенности инфраструктуры района, поэтому жилые комплексы предусматривают парковки, детские сады, игровые площадки, собственные внутренние дворы. Жилой фонд представлен разнообразными квартирами: от экономичных студий и набирающих популярность «евродвушек», до традиционных двух-, трех- и четырехкомнатных квартир.

Цены на новостройки в Кировском районе существенно ниже, чем в  Центральном, Василеостровском, Приморском и Выборгском районе.

Минусы Кировского района

Основным минусом Кировского района можно считать достаточно неоднозначную экологическую обстановку. На юге территории экология более чем удовлетворительная, благодаря большому количеству зеленых насаждений, слабому загрязнению почв, а также относительной удаленности от заводов и производств. В промышленной части района ситуация не такая радужная: шумные магистрали, вредные выбросы в атмосферу и сливы в водоемы негативно влияют на окружающую среду.

Достаточно приемлемые цены на жилье в сравнении с другими районами города, хорошая транспортная оснащенность, наличие большого количества средних школ, детских садов, парков, скверов, а также спортивных комплексов делают данную часть Санкт-Петербурга весьма привлекательной для тех, кто предпочитает разумные вложения в недвижимость.