Квартиры от застройщиков у метро Лиговский проспект

Административно станция метро «Лиговский проспект» относится к Центральному району. Но так исторически сложилось, что эта южная окраина города была местом поселения ямщиков, ремесленников и почти до середины XIX века была похожа на большое село. Она считалась самым криминальным районом Северной столицы, где было много притонов, дешевых трактиров и публичных домов. Сейчас накал темных страстей значительно снизился, но район все еще числится в сводках МВД как один из наиболее неблагополучных в городе. Цена на недвижимость у Лиговского проспекта несколько ниже, чем в целом по Центральному району. Стоимость квадратного метра держится на уровне категории комфорт.

Характеристика застройки

С запада границы района, прилегающего к станции метро «Лиговский проспект», проходят по улицам Марата и Боровой. С востока его подпирают железнодорожные пути Московского вокзала. Южная линия проходит по набережной Обводного канала, а северная – по Кузнечному переулку.

Застройка плотная, преимущественно старый фонд начала XX века, но в ряду таких зданий встречаются и строения времен Кирова, Сталина, Брежнева. Много сооружений аварийных, не представляющих культурной и исторической ценности. Поэтому новостройки Центрального района наиболее часто появляются на Лиговке. Стоимость квадратного метра — на верхней планке ценовой категории комфорт. Она вполне оправдана хорошей планировкой квартир, обеспечением жилых комплексов охраной, подземными паркингами, обособленной территорией.

Социальная инфраструктура

Вдоль Лиговского проспекта и на прилегающих к нему улицах много социальных объектов, район удобен для жизни. На центральной магистрали много небольших ресторанчиков и кафе.

Экологическая обстановка

Назвать ее благоприятной нельзя. Но она не катастрофически плоха. Зелени на улицах гораздо больше, чем, например, у «Маяковской» и «Площади восстания». Наибольшее воздействие на экологию оказывают автомобильный транспорт и расположенная поблизости зона производственных сооружений Московского вокзала. Возле Лиговского проспекта есть небольшой зеленый оазис – сад имения Франца Карловича Сан-Галли, владевшего чугунолитейным заводом (ликвидирован, на его месте пустырь, протянувшийся от дома №62 по Лиговскому до железнодорожных путей).

Транспортная доступность

Лиговский проспект – одна из самых напряженных автомобильных магистралей города. Периферийные улицы узки, а множество припаркованных автомобилей затрудняют движение по ним. Станция метрополитена «Лиговский проспект», открытая в 1991 году, существенно улучшила транспортную доступность этого района Северной столицы.