Квартиры от застройщиков у метро Проспект Просвещения

Выборгский район — самое крупное административное образование Санкт-Петербурга. В центре его южной ветви находится станция метро «Проспект Просвещения». Стоит она на проспекте Энгельса, в полуторастах метрах к югу от той магистрали, которую в народе прозвали «Просветом».

Кварталы вокруг станции метро «Проспект Просвещения» в полной мере соответствуют определению «спальный район» – сплошная жилая застройка и ни одного промышленного предприятия.

Микрорайон «Проспект Просвещения» ограничен проспектами Культуры, по которому проходит административная граница с Калининским районом, Луначарского, Суздальским и Выборгским шоссе.

Характеристика застройки

Территория эта начала осваиваться в середине 70-х годов прошлого века. Поэтому в микрорайоне настоящий апофеоз массового домостроения конца эпохи СССР. Очень много панельных многоэтажек, знакомых по комедии «Ирония судьбы…», в которых планировочное решение «все комнаты раздельные, в том числе и санузел, а кухня целых 10 кв. метров» было большой удачей. Строились и кирпичные «башни» с широкими лоджиями, квартиры в которых были с «улучшенной планировкой» и предназначались для советских функционеров среднего уровня – от секретаря парткома до директора предприятия.

Немало в округе и домов постройки конца восьмидесятых, когда технология домостроения осталась прежней – панельной, но планировки уже были достаточно удобными, а размер кухонь больше 10 кв. метров никого не удивлял. Строительство 90-х годов отметилось возведением помпезных жилых комплексов, похожих на замки с неизменными шпилями на крышах.

Новостройки вокруг станции метро «Проспект Просвещения» сконцентрированы по большей части вдоль Выборгского шоссе, с видом на Суздальские озера. В основном – это кирпично-монолитные здания, функциональные, с хорошими планировкамии, многие из них оборудованы подземными паркингами или специальными площадками. Новые здания строят и ближе к проспекту Просвещения, но их втискивают в уже существующие кварталы методом точечной застройки, поэтому о каких-либо обособленных дворовых территориях вокруг них речи не идет, а встроенные паркинги являются большой редкостью.

Дорогого элитного жилья в этом микрорайоне нет, но можно найти и бизнес-класс, и комфорт, и эконом.

Инфраструктура

Район имеет отлично развитую инфраструктуру. Между Суздальским проспектом и улицей Шостаковича, в дополнение к многочисленным квартальным универсамам, построен огромный ТРК «Гранд Каньон».

В микрорайоне есть отдельная площадка крытых гаражей на пересечении улицы Ивана Фомина и Поэтического бульвара. На улице Есенина был построен автотехцентр, частично занятый другими организациями. С парковочными местами в этом спальном районе наблюдается большая напряжёнка.

Экология

Экологическая обстановка в районе метро «Проспект просвещения» одна из лучших в городе. Она почти такая же, как в районе станции метро «Удельная». Дворы озеленены, за Выборгским шоссе находится цепь Суздальских озер, парк Сосновка в двух километрах на юг. На проспекте Просвещения есть два парка – Ивана Фомина и безымянный сквер на улице Кустодиева.

Транспортная доступность

Это район с хорошей транспортной доступностью. На расстоянии двух километров от метро «Проспект Просвещения» находятся еще две станции – « Парнас» и «Озерки». Проспекты Просвещения, Луначарского и Суздальский с транспортными потоками справляются хорошо.