Квартиры от застройщиков у метро Невский проспект

Станция метро «Невский проспект» расположена в «золотом треугольнике Санкт-Петербурга» – исторической части города, находящейся под охраной ЮНЕСКО. Дорогим здесь жилье было  всегда, сколько стоит город. Известны слова Пушкина о том, что квартира на Мойке обходится ему в большую часть годового дохода. Однако в этом золотом районе Северной столицы до сих пор немало нерасселенных коммуналок, поэтому социальный состав его жителей очень неоднороден.

Характеристика застройки

Территория станции метро «Невский проспект» очерчена улицей Гороховой, набережными Фонтанки, Дворцовой и Адмиралтейскими набережными. На ней находится большинство брендовых достопримечательностей и музеев Санкт-Петербурга. Все дома, выходящие фасадами на улицы, построены до революции. Половина из них реконструирована и капитально отремонтирована.

Новостройки в Центральном районе — явление редкое. Статус этого района начал меняться с начала 90-х годов прошлого века, когда руководство города поставило цель сделать его местом расположения офисов компаний и органов государственной власти. Им удалось расселить 10 тысяч коммунальных квартир, в результате чего доля жилой недвижимости снизилась, ее стало не более половины от общего объема площадей. В последние годы наметилась обратная тенденция – доля жилья растет.

Недвижимость в «золотом треугольнике» дорога, но цены неоднородны. Меньше ценятся квартиры у Невского проспекта, где постоянная людская сутолока и много машин. Наиболее дороги квартиры, которые находятся на улицах Миллионной и Караванной. Средний ценовой сегмент – улицы Большая и Малая Конюшенные, набережные Фонтанки и Мойки.

Социальная инфраструктура

В этом районе все в угоду туристов – музеи, театры, роскошные рестораны и кафе, салоны, бутики. Бытовой социальной инфраструктуры не так уж и много.

Экологическая обстановка

Самый благополучный уголок Центрального района, в котором много парков и скверов. Большая их часть расположена возле впадения Мойки в Фонтанку. Самые масштабные зеленые рекреационные зоны здесь – это Михайловский и Летний сады.

Транспортная доступность

Очень напряженный трафик на автомобильных магистралях. Большую часть дня сервис «Яндекс.Пробки» оценивает дорожную ситуацию минимум на 6 баллов.