Квартиры от застройщиков у метро Петроградская

Северный угол Петроградской стороны, большая часть которого занята Аптекарским островом, попадает под сферу влияния станции метро «Петроградская». В настоящее время статус этого исторического уголка Северной столицы меняется с пролетарского района на элитный. Поэтому стоимость квадратного метра, даже в домах старых, аварийных или не представляющих исторической ценности, значительно превышает среднее значение по городу для категории эконом. А в элитных новостройках она заоблачно высока.

Границы района

На Петроградской стороне четыре станции метрополитена. Одноименной  же принадлежат: весь Аптекарский остров; Левашовский проспект до пересечения с набережной Адмирала Лазарева; улицы Ленина, Большая Монетная и Казарменный переулок. Конечно же, эти границы условны. Жители Петроградки сами определяют, какой станцией метро воспользоваться.

Характеристика застройки

Характер застройки Петроградской стороны неоднороден. Чем ближе к Петропавловской крепости и Авроре, тем красивее фасады и больше исторически значимых объектов. Северная и западная части острова Березовый, а также остров Аптекарский, отделенный от основного массива рекой Карповкой, – это пролетарский район. Там вперемешку с большими и малыми промышленными зонами (часть из них уже бездействует) стоят дома разных эпох, стилей и исторической ценности.

На улицах вокруг станции метро «Петроградская» можно увидеть великолепные фасады доходных домов конца XIX — начала XX века; примеры экспериментов конструктивистов; первые образцы массового домостроения времен С.М. Кирова; сталинский ампир и классицизм; хрущевские панельные пятиэтажки; более поздние корпуса из силикатного кирпича.

Новостройки Петроградского района – это преимущественно элитный класс. Цена недвижимости на «материке» порой даже выше, чем на Крестовском острове. Это объясняется более развитой социальной инфраструктурой и лучшей транспортной доступностью. В новостройках жильцам предлагают подземные паркинги, подъездные холлы, отделанные по эксклюзивным дизайнерским проектам, станции водоочистки, индивидуальные бойлерные, охраняемую территорию и многое другое. Облик новых зданий чаще всего соответствует стилю исторической застройки. Но на Песочной набережной стоит апарт-отель, блистающий стеклом и сталью, а у Барочного моста целый квартал занимает ЖК в стиле Hi-Tech.

Социальная инфраструктура

Станции метро «Петроградская» достался район, в котором социальная инфраструктура не может похвастаться разнообразием и богатством. Там есть и школы, и детские сады, и небольшие магазины на первых этажах зданий. Но в Северной столице есть районы и более благополучные по этому параметру. В последнее время здесь наблюдается рост социальной инфраструктуры. Появляются дорогие салоны, бутики, клубы, рестораны и кафе. Но они тяготеют к основным транспортным магистралям – проспекту Большому П. С. и Каменноостровскому, улицам Большая Зеленина, Пушкарская.

Экологическая обстановка

В районе много зелени во дворах, повсюду небольшие скверы и бульвары. Сады превращают этот исторический район в зеленый оазис посреди урбанистической пустыни. Но экологическая ситуация возле станции метро «Петроградская» хороша настолько, насколько это возможно в центре мегаполиса. Большое количество машин сильно ее портит.

Транспортная доступность

Эта часть Петроградской стороны имеет не слишком хорошую транспортную доступность. Узкие улицы и мосты на Аптекарский остров не рассчитаны на большой поток транспорта.