Квартиры от застройщиков у метро Автово

Автово – исторический пригород Северной столицы, рабочая окраина. Не слишком хорошая экология, зато развитая инфраструктура и до центра города не слишком далеко.

Местность вокруг станции метро «Автово» делится на две неравноценные по стоимости жилья части: 

1. собственно Автово – от проспекта Стачек на восток, до улиц Новостроек и Примакова; 
2. исторически сложившийся Юго-Западный район СПб, расположенный вдоль проспекта Маршала Жукова на намывных территориях (созданы в середине 70-х) между речкой Красненькой и Дудергофским каналом.

Характеристика застройки

Центральная часть Автово застраивалась по единому проекту, разработанному в 1939 году. Часть зданий восстановлена после войны из руин. Архитектурный замысел не был реализован в полной мере, поэтому восточнее Краснопутиловской и южнее улицы Зайцева встречаются пятиэтажки из панелей и силикатного кирпича, панельные многоэтажки конца 80-х годов, современные кирпично-монолитные здания. Неоднородно сформирована застройка и к западу от проспекта Стачек.

Центральная территория Автово застроена достаточно плотно, поэтому новых зданий там немного. В основном это жилые комплексы комфорт-класса.

Большая часть новостроек Кировского района, территориально тяготеющих к станции метро «Автово», появляются на намывных территориях Юго-Западного района. Застройка там начала формироваться в середине 70-х годов и представлена панельными многоэтажками разных серий, среди которых больше всего так называемых домов-кораблей, сооруженных из блоков Автовского ДСК. Это недвижимость ценовой категории эконом. Новостройки на намывных территориях доступнее по цене, чем находящиеся ближе к станции метро, например, ЖК «Роза ветров», с верхних этажей которого открывается вид на Финский залив.

Инфраструктура и экология

И центральная часть Автово, и Юго-Западный район обеспечены социальной инфраструктурой одинаково хорошо.

В центре экология хуже по причине близости Кировского завода и удаленности от Финского залива. Новые кварталы лучше продуваются, а почва там не загрязнена. Однако немалая порция вредного воздействия достается улицам Маршала Казакова и Морской Пехоты, которые непосредственно граничат с промышленной зоной Угольной гавани. Жителям юго-запада легче добраться до Южно-Приморского и Полежаевского парков. Вода в Дудергофском канале значительно чище, чем в речке Красненькой.

Транспортная доступность

Загруженность улицы Краснопутиловской и проспекта Стачек. Жителям новых кварталов до станции метро можно добраться только на общественном транспорте.