Квартиры в новостройках в Гатчине

Гатчина – удаленный от Санкт-Петербурга город-памятник с сохранившимся дворцово-парковым ансамблем. Новостройки в Гатчине возводят два домостроительных предприятия, поставляющих крупнопанельные бетонные блоки.

До исторического центра Северной столицы 41 км, хотя до ее административной черты всего восемь. Этот город один из крупнейших в области и в отличие от, например, Ломоносова и Петергофа в нем немало промышленных предприятий.

Характеристика застройки Гатчины

Историческая часть района невелика, она ограничена улицами Достоевского, Володарского, Радищева, проспектом 25 Октября. Там встречаются здания середины и конца XIX века, архитектурной доминантой центра является собор Святого Павла. За пределами исторического центра стоят корпуса из силикатного кирпича и панельные дома, возведенные из сборного железобетона местного производства. Стоит отметить, что общая высотность сложившейся застройки Гатчины не превышает шесть этажей.

Ветхое жильё с аварийными квартирами сконцентрировано вдоль улиц, прилегающих к Приоратскому парку. Именно там возводят наиболее престижные новостройки Гатчины. Эти дома отличаются не только архитектурным обликом, стилизованным под старину, но и удобными планировками, охраняемыми территориями, на которых имеются места для парковки. Цена квадратного метра элитной квартиры в Гатчине не выходит за рамки стоимости жилья класса комфорт, расположенного в черте Санкт-Петербурга.

Новостройки Гатчины строят не только из панелей, но и по кирпично-монолитной технологии. Тут можно приобрести квартиру эконом-, комфорт- и элитного класса.

Социальная инфраструктура

В Гатчине есть все для комфортной жизни: сеть продовольственных и универсальных магазинов, в том числе сетевых – «Пятерочка», «Магнит», «Юлмарт», несколько общеобразовательных школ и более десятка детских садов. Есть филиалы ВУЗов и колледжей. Жителям новостроек найдется где развлечься или заняться спортом.

Экологическая обстановка

Рекламируя новостройки Гатчины, компании делают упор на большое количество озер, прудов и лесов в окрестностях. Там действительно есть чудесные места, где можно неплохо отдохнуть на природе. Но экологическая обстановка очень сложная, поскольку в городе очень много промышленных предприятий. Самое опасные из них – институт ядерной физики, на территории которого действуют два реактора, а также хранилище радиоактивных отходов. Уровень загрязнения воздуха в Гатчине в два раза превышает фоновое значение.

Транспортная доступность

Гатчину с областным центром связывает федеральная трасса М20 «Псков», а также железнодорожная ветка, на которой, в пределах черты города, находится две платформы. Пригород Санкт-Петербурга разбросан довольно сильно, поэтому из его микрорайонов – Егерская слобода, Аэродром, Мариенбург, добираться в центр не слишком удобно.