Самые неблагоприятные районы Санкт-Петербурга — антирейтинг

Вы решили приобрести жилье в Санкт-Петербурге? Прекрасно, но как же определиться с районом? Ведь каждый из них характеризуется целым рядом показателей, которыми руководствуются покупатели при выборе квартиры в той или иной части города.

Какие же это показатели?

1. Экологическая обстановка.
2. Транспортная развязка.
3. Развитость инфраструктуры.
4. Криминогенная ситуация.
5. Историческая ценность.
6. Перспективность.

Можно много и долго говорить о привлекательности таких частей Питера, как  Курортный, Московский, Пушкинский, Василеостровский, Петроградский, Приморский районы. Однако сегодня мы решили составить для вас антирейтинг, в который вошли самые неблагоприятные районы Санкт-Петербурга. Конечно, было бы неправильно забраковать тот или иной район полностью, поэтому мы отметили как слабые, так и сильные стороны питерских мест.

Невский район

Недостатки:

• Экологическая обстановка здесь – худшая во всем городе. А все из-за промышленных предприятий и автомагистралей. Невский район занимает первое место по количеству выбросов углеводородов.
• В районе отмечен самый высокий уровень преступности.

Преимущества:

• Здесь расположено больше всего школ и детских садов.
• За последние годы заболеваемость и смертность населения снизились.

Выборгский район

Недостатки:

• Далеко не на первом месте по безопасности.
• Острая проблема с доступностью транспорта.
• Нехватка парковок, из-за чего транспорт часто ставят в абсолютно не предназначенных для этого местах. При покупке квартиры лучше выбирать среди жилых комплексов с паркингом.

Преимущества:

• Достаточно благоприятная экологическая обстановка, за исключением территории возле станции «Удельная» – там превышен радиационный фон, а также содержание фенола и окиси азота в воздухе. Район славится многочисленными зелеными массивами. Довольно много новостроек рядом с парками.
• Школьные и дошкольные учреждения оборудованы замечательными спортивными площадками. Есть подростковые клубы с бесплатными кружками и секциями, Дом молодежи. Специальные дорожки для роллеров и велосипедистов на Муринском ручье. Во всех дворах есть тренажеры и детские площадки.

Колпинский район

Недостатки:

• Здесь очень высокий уровень заболеваемости. Только в прошлом году она увеличилась почти в четыре раза.
• Работу в Колпинском районе найти чрезвычайно трудно, с транспортом ситуация тоже так себе.
• Главная беда России – плохие дороги – находит здесь свое подтверждение.
• Нельзя сказать, что преступность в Колпино процветает, но она определенно есть. Мелкие хулиганы встречаются довольно часто.
• Парковки… Худший показатель по Питеру.

Преимущества:

• Довольно благополучная экологическая ситуация. Радиационный фон в пределах нормы, почва и воздух загрязнены несильно.
• Организация творческих фестивалей и бесплатных мастер-классов для пожилых людей.
• Стоимость абонементов в бассейн здесь на порядок ниже, чем в других районах города.

Кронштадтский район

Недостатки:

• Здесь проживает менее 10 процентов от общего числа питерского населения.
• Всего три бани, 136 торговых предприятий и 36 предприятий общепита – вот он, «послужной список» Кронштадтского района.
• Район отсталый абсолютно по всем показателям.

Преимущества:

• Кронштадт считается довольно безопасным районом.
• Одно из самых тихих и спокойных мест Питера.

Калининский район

Недостатки:

• «Неустроенный, неухоженный и неаккуратный», – такими эпитетами чаще всего характеризуют Калининский район его жители. Попытки озеленить дворики и украсить балконы несильно меняют ситуацию.
• Один из самых небезопасных районов.
• Парковок катастрофически не хватает, все газоны во дворах уставлены машинами.

Преимущества:

• Экологическая обстановка жилых кварталов в пределах нормы. Северная часть района так и вовсе считается одной из самых чистых во всем Петербурге.
• Довольно развитая инфраструктура.
• Большое количество достопримечательностей.

Кировский район

Недостатки:

• Частенько мелькает в криминальных сводках. Ежегодно растет преступность.
• Здесь зарегистрирована высокая детская смертность.
• Неблагополучная экологическая обстановка.
• Парковки практически отсутствуют. Очень мало детских учреждений и площадок.

Преимущества:

• Хорошо развитая инфраструктура.
• Хорошее транспортное сообщение.
• Развитый жилой фонд, активное строительство.

Центральный район

Недостатки:

• Малое количество зеленых насаждений, вследствие этого – неблагополучная экологическая ситуация.
• Бесконечные пробки.
• Избыточное число коммуналок.
• Стоимость недвижимости. Цены на новостройки в центре Петербурга достаточно высоки. В основном, предлагаются лишь ЖК бизнес-класса и элит-класса. 

Преимущества:

• Качественная транспортная развязка.
• Высокоразвитая инфраструктура.

Фрунзенский район

Недостатки:

• Плохо развито транспортное сообщение.
• С виду просторный район поражает своей неблагоустроенностью. Очень мало парковок, дворы заставлены машинами.
• Недостаточно учреждений для внеклассных занятий.

Преимущества:

• Невысокая загруженность автодорог.
• С точки зрения экологии здесь вполне безопасно.
• Район не на последнем месте по преступности, но в целом все довольно неплохо.

Красногвардейский район

Недостатки:

• Плохая транспортная развязка.
• Неблагоприятная экологическая обстановка из-за большого числа промышленных зон.

Преимущества:

• Хорошо развитая инфраструктура.
• Довольно перспективный жилой фонд, представленный различными категориями домов.
• Самый низкий уровень преступности во всем городе.

Адмиралтейский район

Недостатки:

• Низкий уровень экологии ввиду большого количества промышленных объектов, сильной загазованности воздуха и плохого озеленения.
• Детям и подросткам здесь практически нечем заняться.
• Один из самых шумных районов, частые пробки.

Преимущества:

• Отличное транспортное снабжение.
• Развитая инфраструктура.
• Большое число достопримечательностей.

Надеемся, данный рейтинг поможет вам составить мнение о том или ином районе Петербурга. Впрочем, стоит заметить, что он весьма и весьма относителен. Почему так?

1. То, что является недостатком для одного, послужит неоспоримым преимуществом для другого.
2. При покупке жилья приходится ориентироваться не только на собственные предпочтения, но и на бюджет либо месторасположение работы.
3. Время не стоит на месте: районы постоянно развиваются, возводятся новые, падает популярность старых.

Вполне может оказаться так, что сегодняшние антигерои завтра возглавят рейтинг самых благополучных питерских районов. Так что решение в любом случае остается за вами.