ЖК «Георг Ландрин»
Выборгский район, пр-т Б. Сампсониевский, д. 77- Фото и рендеры14

Срок сдачи |
|
Стоимость квартир | от 20.49 млн. руб. до 22.98 млн. руб |
Площадь квартир | от 23.43 м2 до 129 м2 |
Квартиры в продаже | 2 ккв, 3 ккв |
Тип здания | Кирпично-монолитный |
Этажность | 18 этажей |
Класс | Бизнес |
Всего квартир в комплексе | 1186 |
Разрешение на строительство | Есть |
Мест в надземном паркинге | 296 |
Квартиры продаются | Без отделки |
Тип договора | 214 ФЗ |
Варианты оплаты |
|
Статус продаж | Идут продажи |
Старт продаж | Сентябрь 2017 |
Аккредитация банков | Абсолют, АК Барс, Банк «Открытие» , Банк Санкт-Петербург, ВТБ 24, Газпромбанк, Дом РФ, Промсвязьбанк, РайффайзенБАНК, Росбанк, РоссельхозБанк, Сбербанк России, СМП Банк, ЮниКредит Банк, |
- План застройки включает реконструкцию здания фабрики и возведение новостроек
- В ЖК запланирована собственная инфраструктура, в частности парковка, медицинский центр, детсад
- Квартиры верхних этажей имеют собственные террасы
- В районе застройки хорошо развита инфраструктура
- Недалеко от ЖК находится промзона
- Мест в паркинге будет недостаточно
- Частые пробки на Б. Сампсониевском проспекте и на сопредельных с ним транспортных магистралях
Цены на квартиры в ЖК Георг Ландрин
Площадь | |||||||
Общая | Жилая | Кухня | Этаж | План | Комментарий | Стоимость | |
69.75 м2 | 30.37 м2 | 20.18м2 | 5 | ![]() |
Срок сдачи: 3 квартал 2023 | 20,491,769 руб293,788 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее |
71.57 м2 | 29.87 м2 | 15.54м2 | 5 | ![]() |
Срок сдачи: 3 квартал 2023 | 21,537,488 руб300,928 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее |
86.23 м2 | 44.33 м2 | 15.62м2 | 4 | ![]() |
Дом сдан | 22,980,641 руб266,504 руб за м2Посчитать ипотеку | Подробнее |
Обзор жилого комплекса
Застройщик ГК «Абсолют Строй Сервис» в три очереди возводит многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса на Большом Сампсониевском, 77/7. Проект получил название «Георг Ландрин» — по имени первого владельца кондитерской фабрики, на территории которой он будет располагаться. Третья очередь называется Landrin Loft.
Над архитектурным воплощением проекта трудилась мастерская Шендеровича.
Инфраструктура жилого квартала включает:
- бизнес-центр;
- лечебное учреждение;
- детский сад;
- сеть парковок на 700 мест.
Жители комплекса смогут воспользоваться объектами образования, медицины, спорта и отдыха, которыми в достатке располагает исторический район города.
Неподалеку от ЖК находятся зеленые зоны (Воронинский сквер, парк Лесотехнической академии, сад А. Матросова и другие), Большая Невка, несколько детских садов, заведения розничной торговли и досуга, плавательный центр.
В 100 метрах функционирует остановка муниципального транспорта. Расстояние до метро «Лесная» – менее 1 км, до «Черной речки» и «Выборгской» – чуть более 2 км. Нет недостатка в дорожной инфраструктуре, позволяющей добраться до центра города или соседних районов на севере и юге Петербурга.
По Большому Сампсониевскому проспекту и Кантемировскому мосту можно попасть на Петроградскую сторону, а Литейный мост обеспечит связь с Центральным районом. Дорога до центра на авто займет четверть часа, приблизительно столько же до ЗСД. В северные районы можно добраться по проспекту Энгельса, в который переходит Большой Сампсониевский.
Особенностью локации новостроек на Выборгской стороне является частое соседство с промзонами. Однако многие из них не функционируют, превратились в деловые центры или в перспективе будут выведены за черту города.
В ЖК «Георг Ландрин» запроектировано 1186 жилых помещений стандартной и евро-планировки площадью от 28 м кв. до 119 м кв. Почти половина жилого пространства отдана под двухкомнатные квартиры. Но в новостройке также можно будет купить одно-, трех-, четырехкомнатные квартиры и студии. Доля последних – менее 10% от всего объема. Квартиры продаются без отделки.
Особенности квартирографии, на которые обращает внимание застройщик:
- наличие во всех квартирах ниш под гардеробные или кладовые;
- панорамное остекление, французские балконы, эркеры;
- 3-4 квартиры на этаже.
Первые этажи приспособлены для торговой и деловой среды. Собственники квартир на последних этажах смогут приобрести не только помещения с видовыми характеристиками, но и с открытыми террасами.
Информация на этой странице обновлена 21.10.2023. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Георг Ландрин», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
Юридические документы






- ЖК Avenue Apart Pulkovo от 5,133,340 рублей за квартиру
- ЖК «Южный Форт» от 3,656,100 рублей за квартиру
- ЖК «Пулковский дом»от 5,652,853 рублей за квартиру
- ЖК «GloraX Парголово»от 4,879,999 рублей за квартиру
- ЖК «Б15»от 6,617,322 рублей за квартиру