ЖК Yoga аккредитован «Связь-Банком»

ЖК комфорт-класса Yoga получил аккредитацию «Связь-Банка» (речь об очередях 1 и 2). Кредит объемом от 0,4 млн руб. выдается на срок максимум 30 лет. Стартовый взнос равняется 15% от цены недвижимости. Размер ставки – 10,9% годовых.

Yoga состоит из четырех монолитно-кирпичных 19-этажек. Участок (5 га) расположен на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы (Приморский район). Девелопер, «Лидер Групп», арендовал эту землю у «РосСтроя» (с возможностью выкупа) на пять лет за 1,2 млрд руб. Деньги пойдут на доведение до ума «Новой Каменки» и «Каменки» – проблемных ЖК от «СУ-155».

Площадь жилья – студии, 1- и 2-комнатны квартиры – в Yoga колеблется от 21,2 до 56,7 м². Стоимость составляет 1,7–4,5 млн руб. Квартир в сумме насчитывается 2286.

В планах «Лидер Групп» – развитие собственной инфраструктуры ЖК. Это коммерческая зона на нижнем ярусе (торговые точки, кафе, банковские отделения и т. п.), подземная стоянка на 323 машины, открытые парковки, спортивные площадки с тренажерами, газоны, места отдыха для взрослых. Собственная инфраструктура окружающего микрорайона вряд ли способна удовлетворить потребности будущих новоселов. Тут действуют ТЦ «Монпансье», несколько гипермаркетов, школы и детсады. В рамках соседних ЖК возводятся ДОУ, скалодром, кинотеатр и поликлиники.

Из крупных зеленых зон стоит назвать Новоорловский лесопарк, Юнтоловский заказник и Шуваловский карьер. В планах администрации – открытие городского зоопарка по улице Шаврова. К сожалению, экологическую ситуацию осложняет промзона с машиностроительным и асфальтобетонным предприятиями.

Наконец, транспортная доступность. Станция метро «Комендантский проспект» находится примерно в получасе езды. До КАД – 5 км. ЗСД тоже проходит рядом.

Первую очередь Yoga (дом 1) «Лидер Групп» намерена сдать во втором квартале 2019 года. Последующие – до конца 2020-го.