Застройка Грязного острова в Кировском районе Санкт-Петербурга обойдется в 17 млрд рублей

На ул. Калинина в Кировском районе Северной столицы «Страна Девелопмент» планирует построить 110 000 м² жилья, где разместятся около 4 000 человек.

Если говорить конкретнее, речь идет о строительстве 13-этажных домов на площади 8,6 гектаров. В настоящее время тут расположен гидролизный завод «Петроспирт», но он неактивен.

Жилье займет 70 000 м², а на коммерческую недвижимость и отель придется 7 500 м² и 40 500 м². К тому же в рамках социальных обязательств застройщик возведет в центре острова поликлиническое учреждение, детсад на 280 мест и школу на 850 детей. Причем вблизи ЖК будет также сооружена начальная школа с садом на 240 малышей.

Реализация амбициозных планов обойдется девелоперу приблизительно в 17 000 000 000 рублей. Но, по всей вероятности, данная сумма окупится благодаря изолированности острова, отличной транспортной развязке, а также выгодному местонахождению участка. К преимуществам специалисты относят еще и виды на воду. А недостаток заключается в промышленных зонах, которые окружают участок, так как на то, чтобы вывести их и обновить, потребуется некоторое время.