Заброшенное дореволюционное здание на улице Шкапина станет поликлиникой

Администрация Адмиралтейского района собирается отдать аварийное и расселенное здание на улице Шкапина, 36-38-40 под поликлинику. Учитывая предысторию, это решение вряд ли можно считать свершившимся фактом, так как судьба доходного дома Бредаля безрезультатно решается без малого полтора десятилетия.

Сами чиновники уточняют, что пока не определены ни объемы работ по реконструкции, ни сроки реализации проекта, ни источники финансирования. Первый замглавы администрации уклончиво сообщает, что средства будут выделены либо застройщиками, либо государством.

Доходный дом Бредаля, возведенный по проекту самого Ивана Бредаля в преддверии Первой мировой войны, был сдан в эксплуатацию в 1914 году. Постройка, выполненная в неоклассическом стиле, представляет собой семиэтажное здание, верхние этажи которой отведены под двухуровневую мансарду. Главный фасад украшен лепниной и пилястрами.

Исторической и художественной ценности дом Бредаля не представляет, поэтому статуса памятника архитектуры не получил. В 2009-м здание было признано аварийным – комиссия рассчитала процесс износа на уровне 66%. Часть жильцов с этим не согласились, отказавшись расселяться.

Так, господин Самарин, проживавший в этом доме, инициировал проведение независимой экспертизы. По ее результатам специалисты ООО «Петроэксперт» вынесли вердикт, что здание изношено всего на 23% и пригодно для использования в качестве жилья. Однако Ленинский районный суд вынес решение в пользу районной администрации.

В 2011 году дом Бредаля официально изъят из жилого фонда и передан государству. В 2015-м собирались использовать здание под арендное жилье. Затем планировали передать Комитету по труду и занятости. В 2021 году дореволюционную постройку решили выставить на открытые торги, однако дальше оценки рыночной стоимости (95,5 млн руб.) дело не пошло. Инициатива по реконструкции здания и передаче его Министерству здравоохранения исходит от самой районной администрации.