Высокие потолки и большие окна: какие квартиры покупают в элитных ЖК Петербурга

Более половины апартаментов в дорогих жилых комплексах СПб, распроданных в 2024 году, обладали планировкой в две комнаты и более. Клиенты отдавали предпочтение тем квартирам, которые имели максимальную высоту потолка – до 3 и более метров. Такой «сталинский» стандарт позволяет обеспечить больше внутреннего пространства и комфортности.

Согласно последней информации из центра «Петербургская Недвижимость», наиболее «ходовыми» в Северной Пальмире остаются квартиры, имеющие планировку не менее двух комнат. Их доля в объеме продаж достигла 28%. Следом идут однокомнатные квартиры (27%), трехкомнатные (26%) и студии (11%). При этом фиксировалось увеличение спроса на апартаменты, имеющие не менее трех комнат и обладающие максимальной высотой потолков. Согласно последним статистическим данным, в этом году большая часть покупателей предпочитает приобретать жилища с более свободной планировкой. Все это позволяет обеспечить индивидуальный подход к последующим ремонтным работам сообразно собственному вкусу и кошельку.

Сегодня можно уверенно заявить, что клиент стремится приобрести качественное жилье сообразно своим эстетическим и практическим запросам. На рынке дорогого жилья пользуются повышенным спросом апартаменты с высотой потолков более 3 метров, что позволяет также устанавливать нестандартные или «сталинские» оконные системы. Последние данные по статистике говорят, что покупатели в СПб требуют, чтобы их новое элитное жилье имело высоту проекта до 3-3.5 метров, заявил недавно Павел Мельников из департамента развития проектов Setl Group.

Более того, тренд на квартиры с высокими потолками дошел уже до экстремальных значений в буквальном смысле этого слова. К примеру, в жилищном комплексе ЖК «Imperial Club», повышенным спросом у дольщиков пользуются жилища на последнем этаже. Именно там предлагаются новые апартаменты, у которых высота потолков достигает 5.5 м. Как отмечают специалисты по недвижимости, повышенный интерес к данному жилищному комплексу проявляют те клиенты, которые заинтересованы в перепланировании больших площадей.

Порой приходится заниматься поиском тех квартир, которые можно объединять между собой, заявляет большая часть риелторов в СПб, а это достаточно проблематично. Апартаментов с высокими потолками в СПб пока что строится мало, но с учетом потребностей покупателей, жилья данного типа в 2026 году будет возводиться намного больше.