В Петербурге снизились цены на жильё

По итогам третьего квартала текущего года было выявлено, что стоимость одного квадратного метра жилой площади в новых домах Петербурга в среднем составила 286 тысяч рублей. Этот показатель превысил на 10 тысяч рублей цифру за предыдущий квартал. Такая информация предоставлена специалистами аналитической группы компании Nikoliers.

Цены на жильё в разных районах города

Средняя цена на жилую недвижимость отличается в разных районах северной столицы. В некоторых из них жилплощадь существенно подорожала, а в других - зафиксировано снижение цен. Лидирующую позицию по темпам роста цен на недвижимость занимает территория Петроградского района. Здесь стоимость квартир в новых домах возросла на 16% и составила 585 тыс. руб. за «‎квадрат» жилплощади. Второе и третье место в рейтинге занимают Центральный и Адмиралтейский район соответственно. Здесь стоимость одного квадратного метра жилья составила 480 и 405 тыс. руб.

А вот в домах Кировского района квартиры наоборот подешевели. Стоимость «‎квадрата» жилплощади снизилась на 25%. Такая тенденция обусловлена тем, что был введён в эксплуатацию новый бюджетный апарт-комплекс. Также цены на жильё сократились на территории Выборгского, Василеостровского и Кронштадского районов.

В целом в Санкт-Петербурге за третий квартал 2024 года было введено в эксплуатацию 1,7 млн кв.м. жилья. Покупатели оформили покупку на 36 тысяч квартир. С июля по сентябрь стартовали продажи недвижимости в семи жилых комплексах. Большая часть квартир в них относится к бизнес-классу.

Прогнозы специалистов

По мнению экспертов, цены на недвижимость будут и дальше снижаться, поскольку предложение растёт, а спрос замедлился. Девелоперы в попытке привлечь покупателей предлагают различные варианты скидок и акций, тем самым подтверждая, что ситуация на рынке недвижимости действительно сложная.