В Петербурге крайне популярны квартиры с видом на воду
![](https://domananeve.ru/images/thumbs/article/tu/apis6jfxlnmz4gqh7d3e1ov52b0yct9kwr8u.jpg)
Компания Knight Frank St Petersburg сообщает, что в Петербурге сейчас продаются 449 апартаментов и квартир с видом на воду, суммарная их площадь – 55,7 тыс. м². Самым востребованным является жилье, с балконов которого открываются панорамы на Финский залив, Неву и Малую Неву.
Большая часть недвижимости класса «элит» с видами на воду находится в Центральном и Петроградском районах. Огромным количеством подобных апартаментов (267!) может похвастаться ЖК Royal Park от «Кортроса» (60% от всего предложения в городе). За ним следует ЖК «Крестовский deluxe» («Премиум Девелопмент») с 39 видовыми квартирами и «Дом на улице Грота, 1/3» (York Development Group) с 29.
Если верить Knight Frank St Petersburg, разница в стоимости между помещениями одинаковой площади, отличающимися видовыми характеристиками, достигает 30–40% (в отдельных случаях – и 45%). Тем не менее, класс строящегося ЖК определяется совокупностью параметров, поэтому рядом с реками и каналами возводятся новостройки класса «элит», а также «бизнес» и «комфорт». Порой вид на воду портят высящиеся на другом берегу промышленные предприятия или же сильное автомобильное движение на набережной, что здорово ударяет по ценнику.
Наиболее перспективной площадкой для развития элитных ЖК с видом на воду аналитики считают Петровский остров. А вот потенциал Крестовского и Каменного островов на данный момент почти исчерпан. В ближайшие 5–10 лет в Петербурге должны появиться несколько видовых проектов общей площадью порядка 650 тыс. «квадратов».
![](https://domananeve.ru/img/categs/1.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/5.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/4.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/3.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/2.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/6.png)
- ЖК «Цветной город. Пейзажный квартал»от 3,514,860 рублей за квартиру
- ЖК «Парк-квартал Юнтолово»от 5,804,370 рублей за квартиру
- ЖК «Образцовый квартал 15»от 5,839,356 рублей за квартиру
- ЖК «Образцовый квартал 14» от 5,445,120 рублей за квартиру
- ЖК «ИСКРА-Сити»от 4,742,300 рублей за квартиру