В 2022 году количество петербургских новостроек уменьшилось на 60%

За прошлый месяц жилфонд Санкт-Петербурга пополнился 112 новыми зданиями на 12,7 тыс. квартир, что эквивалентно 518,7 тыс. м². Об этом сообщает novostroy-spb.ru со ссылкой на городской Комитет по строительству. Возведено 82 объекта ИЖС суммарной площадью 23 тыс. м², реконструирован блок на 40 квартир площадью 5 тыс. м². Для сравнения: в январе 2022 года ввели в эксплуатацию 498 тыс. м² жилья – 28 домов на 11,3 тыс. квартир.

Больше всего новостроек сдано в Красносельском районе: 7 корпусов на 3,3 тыс. квартир общим метражом 120 тыс. м² (год назад «чемпионом» являлся Приморский район – 6 корпусов на 3,2 тыс. квартир общим метражом 125 тыс. м²). На втором месте – Выборгский район, где пущены 3 дома на 2,6 тыс. квартир квадратурой 98,5 тыс. м². За ними расположился Красногвардейский район, где появились 7 многоэтажных строений на 3 тыс. квартир площадью 83,5 тыс. м². Помимо этого девелоперы передали городу 13 объектов гражданского строительства – спорткомплекс в Красносельском районе, центр административных услуг в Адмиралтейском районе, др.

В 2022 году 25 подрядчиков завершили сооружение 90 объектов на 42,6 тыс. квартир площадью 1,8 млн м². В сравнении с позапрошлым годом объём ввода жилья снизился на 60%, а суммарный метраж – на 30%. Была заморожена реализация проектов на нулевом цикле строительства и с банковским софинансированием.

С мая по август первичный рынок пополнялся интенсивно. Например, в мае экспонировались 270 тыс. м², в июне в свободной продаже были представлены 184 тыс. м², в июле – 270 тыс. м², в августе – 377 тыс. м². Однако в течение осени массив предложений существенно сократился, и в ноябре на рынок поступили лишь 61,5 тыс. м². Ежедневно на продажу выставлялись 117 лотов. Таким образом, в сравнении с 2021 годом абсолютное значение снизилось на 28%.

Лидером Северной столицы по темпам строительства признан холдинг Setl Group – 23 объекта площадью 659 тыс. м². Вторым по числу объектов (9 единиц) считается ГК «КВС» , по площади – СК «ПИК» (143 тыс. м²).