Стали известны наиболее прибыльные в прошлом году новостройки Петербурга

В 2020 году строящиеся кварталы подорожали в среднем на 24%, а в пяти новостройках Санкт-Петербурга стоимость жилья выросла более чем на 40%. Такая тенденция обусловлена ажиотажем, вызванным реализацией госпрограммы льготной ипотеки, а также ослаблением курса рубля, передаёт novostroy-spb.ru.

Агентство недвижимости Георгия Патанина проанализировало ценовую динамику, составив рейтинг наиболее показательных в этом смысле объектов. Для исследования в 7 городских районах были отобраны 17 стройплощадок 10 девелоперов. Эксперты учитывали, сколько стоил лот год назад, сравнивая с ценой в марте 2021 года.

Наибольший рост стоимости первичной недвижимости наблюдался в Невском районе (ЖК «Аквилон SKY», «Невские паруса», «Приневский»). В абсолютном значении это 1,787 млн руб., в долевом – 36,7%. На второй позиции – Приморский район (ЖК «Заповедный Парк», «Ойкумена», «Полис на Комендантском», «Полис Приморский», «Чистое небо», FoRest-Аквилон, NEW Time). Удорожание, соответственно, достигло 1,785 млн руб., 26,1%. Замыкает лидирующую тройку Красносельский район (ЖК «Солнечный город» и «Солнечный город – резиденции»). Здесь рост составил 1 млн руб., 22,6%.

В абсолютном значении наивысший рост зафиксирован в проекте «Полис Групп» – «Полисе на Комендантском»; приращение составило 3,3 млн руб. На втором месте проект компании «ЛенСтройТрест» – «Юттери» с показателем в 2,8 млн руб. На третьей ступеньке NEW Time от «Россстройинвеста» (РСТИ) – 2,7 млн руб.

Среди проектов сильнее всего в процентном соотношении подорожал NEW Time комфорт-класса от «Росстройинвеста» – 44,99%. Строчкой ниже разместился «Приневский» стандарт-класса от «ЦДС» – 43,22%. На третьем месте – «Цветной город» комфорт-класса от «ЛСР» в Красногвардейском районе – 42,96%.

Среди компаний «чемпионом» в абсолютной величине признан «Полис Групп», продемонстрировавший динамику на уровне 1,73 млн руб. В пропорциональном отношении наиболее существенный рост показал «Аквилон Инвест», где цены на квартиры в среднем повысились на 31,1%.