Спрос на петербургские новостройки существенно вырос по сравнению с 2022 годом

В августе-сентябре 2023 года отмечено возрастание уровня спроса на первичное жильё по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эта тенденция охватывает квартиры всех ценовых категорий, от бюджетных студий до многоквартирных объектов.

Как отмечают эксперты, можно выделить несколько ключевых причин повышения интереса покупателей к рынку «первички» Санкт-Петербурга:

• Снижение курса рубля.
• Повышение ключевой ставки.
• Относительно невысокий первый взнос по предложениям от большинства застройщиков.
• Постепенное ослабевание интереса к рынку вторичного жилья.

Девелоперы полагают, что покупатели сейчас стараются успеть инвестировать средства в недвижимость, поскольку вскоре ожидают существенного повышения цен на неё. Общая экономическая тревожность подталкивает к таким решениям, ведь из-за повышения курса доллара рубль постепенно дешевеет.

Наибольший всплеск покупательской активности ожидается в ноябре-декабре. К этому периоду застройщики наиболее интенсивно начнут предлагать различные акции, чтобы привлечь к себе внимание клиентов. На фоне слухов о возможном подорожании доллара до 130-140 рублей люди более охотно обменивают сбережения на квадратные метры.

Способствует активизации спроса на первичное жильё и доступность ипотеки. Недавнее исследование «РИА.Новости» показало, что по этому показателю Санкт-Петербург опережает Москву. Опрос показал, что 30,8% семей из СПб могут себе позволить оформить кредит на жильё. В столице же этот показатель составил 26,1%.