RBI возведет ЖК в Петроградском районе

Холдинг RBI (ЖК «Четыре горизонта», «Дом у Невского» и др.) рассчитывает построить на пересечении Барочной улицы и Левашовского проспекта (Петроградский район) новый ЖК. Летом текущего года данный участок вместе Левашовским хлебозаводом арендовала фирма «Ламбри», входящая в RBI. Площадь надела – 2 га. Его собственников числится компания «Хлеб».

Эдуард Тиктинский, президент RBI, рассказал прессе, что сейчас специалисты архитектурного бюро Евгения Герасимова работают над проектом. Предполагается, что на площадку девелопер выйдет через 1,5–2 года. Потенциальные характеристики застройки были оглашены в ходе публичных слушаний в 2015-м. На участке можно возвести многоквартирный дом (площадь квартир – 22,4 тыс. «квадратов»), трансформаторную подстанцию и пару коммерческих объектов.

Аналитики оценивают инвестиции в редевелопмент территории в 2–4 млн р. И это, вообще-то, без учета приспособления под современные нужды памятника. Речь о здании хлебозавода метражом свыше 10 тыс. м², охраняемого законом с 2012 года. У RBI имеется опыт редевелопмента промышленных построек, однако предсказать исход описываемой ситуации трудно.

Во время войны 1941–1945 гг. завод обеспечивал блокадный город пищей. Оптимальным видится его приспособление под музей – посетителям, к примеру, можно было бы показывать уникальную систему выпечки хлеба. Также площади можно отдать под аренду (офисы, торговля), проведение конференций и выставок и т. п. Впрочем, свое мнение на этот счет представители RBI не сообщали.