Проект ЖК «Малая Охта» может быть изменен
![](https://domananeve.ru/images/thumbs/article/tu/3sc61dezkqigvumhyr7wf8aj504tp92lbonx.jpg)
Компания «СПб-Реновация» (проекты «Новый Лиговский», «Стереос» и др.) предоставила в распоряжение Градостроительного совета концепцию ЖК «Малая Охта». Этот комплекс будет построен на участке между проспектами Энергетиков, Уткиным и Заневским, рекой Оккервиль и площадью Карла Фаберже (Красногвардейский район), невдалеке от станции метрополитена «Ладожская».
Площадь означенного надела составляет 2,5 га. Раньше здесь располагались пять домов (построены в 1940-е гг.), которые признали аварийными и отдали под снос. Одно здание «СПб-Реновация» уже демонтировала.
Взамен девелопер построит 124 тыс. «квадратов» недвижимости (из них жилой – 62 тыс. м²), проложит новые (или же починит старые) инженерные сети, плюс обеспечит ЖК инфраструктурой – речь о детском саде, а также химчистках, прачечных, магазинах и т.п. на первых этажах домов. Детсад «СПб-Реновация» передаст городским властям. А вот паркинга, увы, в проекте нет.
Первой очередью ЖК «Малая Охта» предполагается строительство 25 тыс. «квадратов» жилья. Следом девелопер намерен возвести отель. С планами может выйти заминка – новые ПЗЗ допускают на данном участке только жилые объекты.
Напоследок добавим, что в пользу выбора квартиры в «Малой Охте» говорят, помимо перечисленного, еще два фактора. Во-первых, рядом функционирует необходимая социальная и коммерческая инфраструктура (школы, поликлиники, кинотеатры, торговые центры и др.). А во-вторых, в Красногвардейском районе неплохая экологическая обстановка – здесь очень много зеленых зон.
![](https://domananeve.ru/img/categs/1.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/5.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/4.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/3.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/2.png)
![](https://domananeve.ru/img/categs/6.png)
- ЖК «Цветной город. Пейзажный квартал»от 3,514,860 рублей за квартиру
- ЖК «Парк-квартал Юнтолово»от 5,804,370 рублей за квартиру
- ЖК «Образцовый квартал 15»от 5,839,356 рублей за квартиру
- ЖК «Образцовый квартал 14» от 5,445,120 рублей за квартиру
- ЖК «ИСКРА-Сити»от 4,742,300 рублей за квартиру