Проект ЖК «Малая Охта» может быть изменен

Компания «СПб-Реновация» (проекты «Новый Лиговский», «Стереос» и др.) предоставила в распоряжение Градостроительного совета концепцию ЖК «Малая Охта». Этот комплекс будет построен на участке между проспектами Энергетиков, Уткиным и Заневским, рекой Оккервиль и площадью Карла Фаберже (Красногвардейский район), невдалеке от станции метрополитена «Ладожская».

Площадь означенного надела составляет 2,5 га. Раньше здесь располагались пять домов (построены в 1940-е гг.), которые признали аварийными и отдали под снос. Одно здание «СПб-Реновация» уже демонтировала.

Взамен девелопер построит 124 тыс. «квадратов» недвижимости (из них жилой – 62 тыс. м²), проложит новые (или же починит старые) инженерные сети, плюс обеспечит ЖК инфраструктурой – речь о детском саде, а также химчистках, прачечных, магазинах и т.п. на первых этажах домов. Детсад «СПб-Реновация» передаст городским властям. А вот паркинга, увы, в проекте нет.

Первой очередью ЖК «Малая Охта» предполагается строительство 25 тыс. «квадратов» жилья. Следом девелопер намерен возвести отель. С планами может выйти заминка – новые ПЗЗ допускают на данном участке только жилые объекты.

Напоследок добавим, что в пользу выбора квартиры в «Малой Охте» говорят, помимо перечисленного, еще два фактора. Во-первых, рядом функционирует необходимая социальная и коммерческая инфраструктура (школы, поликлиники, кинотеатры, торговые центры и др.). А во-вторых, в Красногвардейском районе неплохая экологическая обстановка – здесь очень много зеленых зон.