Приморский район стал лидером по вводу жилья

По итогам 2020 года Санкт-Петербург оказался всего лишь на 19-й строчке рейтинга городов – лидеров по темпам строительства и ввода в эксплуатацию жилья. Эти исследовательские данные опубликовала на своем сайте компания «Дом.РФ».

Возглавили приведенный ею перечень Воронежская и Тюменская области, Татарстан и Удмуртия.

Среди основных причин создания положения, в котором оказался Петербург, эксперты называют:

1. Использование эскроу-счетов.
2. Заморозку строительства в период введения весенних ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции.
3. Отъезд на родину большого числа трудовых мигрантов и повышенные сложности с их возвращением в Российскую Федерацию.
4. Удлинение сроков разработки проектной документации из-за длительного весеннего локдауна.

Тем не менее по темпам строительства и вводу жилых объектов город по-прежнему остается в числе ведущих мегаполисов.

Только за прошедший год было намечено построить здесь 3,2 млн м^2. Но введено в строй несколько больше – 3,4 млн м^2.. То есть на одного жителя Санкт-Петербурга сейчас приходится не менее 1,8 м².

Уже в январе 2021 г. застройщики предоставили горожанам примерно 452 000 м² жилья, что включает в себя 17 домов на 9160 квартир. Входит сюда и индивидуальное строительство.

На первое место вышел Приморский район, давший возможность улучшить жилищные условия новым обитателям 6 домов общим числом в 2761 квартиру (свыше 108 000 м²).

Следом за ним идет Московский район, где введено в эксплуатацию 2 дома на 1713 квартир, то есть около 104 000 м².

Замыкает тройку лидеров Красносельский район с 2 домами на 1239 квартир.

Управляющий партнер ГК «Страна Девелопмент» Д. Колтунов сообщил, что стремительные темпы строительства объектов недвижимости способны создать довольно крупный дефицит новых предложений на рынке, что неминуемо повлечет за собой и значительный рост цен.

Нужно отметить, что он сделал очень точное замечание. В последнее время наблюдается постоянное увеличение стоимости жилья, составившее уже не менее 18–25%.