Новостройки в Санкт-Петербурге стали ниже

За последние два года в Петербурге средняя высота новостроек снизилась на 1 этаж. В настоящее время она составляет 17,2 этажа.

На текущий момент в городе насчитывается 242 новостройки высотой от 9 до 17 этажей. Выше 18 этажей только 200 строений.

В то же время в Ленинградской области этажность немного подросла, составив в начале лета текущего года 14,9 этажа. Для сравнения: в аналогичный период 2019 года показатель был зафиксирован на уровне 14,7 этажа. Максимальной высотности новостройки Ленобласти достигли в начале 2020 года – 15,4 этажа.

На сегодняшний день в Ленинградской области возводятся 324 многоквартирных жилых дома. Лишь 48 из них выше 18 этажей. Высота же большинства строений составляет 4–12 этажей.

При этом отметим, что вслед за снижением высотности жилых строений в Северной столице растет спрос на недвижимость в малоэтажных многоквартирных домах (высотой 4–5 этажей). Так, в начале текущего года доля спроса на такое жилье составила 11% от общего числа. Это на 3% больше, чем в прошлом году, и более чем в 2 раза превышает показатель 2019 года.

В целом доля малоэтажек от общего количества предложений к середине 2021 года на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области составила 9%. При этом в большинстве своем такие дома находятся в черте города, в районах высокого покупательского спроса.