На месте петербургского порта хотят построить жилмассив

Собственник ЗАО «Трансмашхолдинг» Андрей Бокарев вышел с предложением по редевелопменту Большого порта со сметой 440 млрд руб. Об этом сообщает russia-news.ru. По замыслу автора, портовую инфраструктуру предполагается переместить в Усть-Лугу, а на её месте возвести 4,8 млн м2 недвижимости различного назначения. Свои обоснования он направил в Администрацию президента РФ.

В бывшей промзоне планируется заложить полноценный спальный район комфорт- и бизнес-сегмента на 160–200 тыс. жителей. Однако такой масштабный проект лучше развивать очередями и делить на пулы. Нечто подобное в Северной столице уже реализуется. Это микрорайон «Северная долина» на Парнасе площадью 270 га, где по состоянию на декабрь 2020 года уже построено 1,8 млн м2 жилья из намеченных 2,7 млн м2.

Вопрос переноса объекта ранее уже поднимался, ведь морской порт Санкт-Петербурга, состоящий из Большого порта (торгового) и Пассажирского порта (морвокзала) на Васильевском острове, – крупнейший в СЗФО. Он расположен в Невской губе Финского залива, то есть в неудобном месте, со всех сторон окружённом плотной городской застройкой. Если Большой порт из устья Невы перенесут в Усть-Лугу, то освободится 600 га ценной территории. По приблизительным прикидкам «квадрат» экономкласса может стоить здесь не менее 170 тыс., а элитное жильё – от 300 тыс. руб.

Наряду с сооружением объектов социальной, спортивной, культурно-досуговой, коммерческой инфраструктуры, вместо пирсов, грузовых терминалов создадут новые улицы, проспекты, набережные, разобьют скверы. Хотя эксперты предупредили, что такая грандиозная реконструкция на юго-западе города содержит несколько серьёзных проблем, включая архитектурную и транспортную.

Как бы то ни было, Андрей Бокарев полагает: перенос Большого порта – рациональное решение, упрощающее перевалку грузов и преображающее город. Предстоящие трудности (очистка территории от имеющихся объектов, санация) его не пугают. Девелоперы успешно проходят сегодня эти этапы при освоении площадей бывших промзон.

Реклама
Рекламное объявление
Маркировка erid:2Vfnxxe7P1A
ИНН:7704810149
ООО «А101»
Спецпредложения

Быстрый поиск по новостройкам
  • Метро
  • Районы Спб
  • Районы ЛО
  • Локации
  • Адреса и территории
  • Локации