На фоне увеличения объёмов строительства квартиры в Петербурге продолжают дорожать

Комитет по строительству Петербурга обнародовал сведения по вводу жилья за декабрь прошлого года, передаёт bn.ru. В последнем месяце 2021 года сдано 9,1 тыс. квартир общей площадью 443,2 тыс. м2 (152 новых дома).

По данному показателю лидирует Красногвардейский район. Здесь появились 2,9 тыс. квартир площадью 110,1 тыс. м2 (9 зданий). За ним следует Приморский район – 1,6 тыс. квартир площадью 85,9 тыс. м2 (15 зданий). Третьим стал Пушкинский район – также 1,6 тыс. квартир, но с 67,1 тыс. м2 (38 корпусов). Кроме того, в городе на Неве построены такие гражданские объекты, как 2 детсада и поликлиника в Невском районе, следующая очередь детской больницы №2 на Васильевском острове.

При этом в январе-ноябре девелоперы отчитались о возведении чуть более 3 млн м2 новостроек, а по годовым результатам этот показатель составил 3,5 млн м2 жилой недвижимости при установленном плане 3,19 млн м2. По мнению аналитиков, наметилась тенденция в сторону малоэтажного строительства. Если прежде количество подобных проектов не превышало 5–8%, то в 2021 году – уже 12%.

Тем временем консалтинговый центр Setl Group «Петербургская Недвижимость» подсчитал, что в прошлом году на первичный рынок Петербурга и пригородов застройщики суммарно вывели 4,9 млн м2, что на 48% превышает уровень 2020 года. Характерно, что в объёме нового предложения 49% сегодня приходится на локации за КАД, что является своеобразным рекордом.

Несмотря на интенсивное строительство, единица площади в новостройках мегаполиса за год подорожала на 60 тыс. руб., или на 37% (со 162 тыс. руб. до 222 тыс. руб.). Лидером по этому критерию оценивания стал Кировский район. В начале 2021 года за «квадрат» здесь просили 132,2 тыс. руб., а в декабре – уже 264,8 тыс. руб.

На втором месте – Калининский район, где единица площади оценивается в 236,7 тыс. руб. против 137,7 тыс. руб. в начале прошлого года. В Адмиралтейском 1 м2 подрос до 249 тыс. руб. Меньше всего пострадал Выборгский район – здесь «квадрат» подорожал до 170,2 тыс. руб.

Реклама
Рекламное объявление
Маркировка erid:2VfnxxvKBkU
ИНН: 9729258420
ООО «СЗ «Дом Октябрьское Поле»
Спецпредложения

Быстрый поиск по новостройкам
  • Метро
  • Районы Спб
  • Районы ЛО
  • Локации
  • Адреса и территории
  • Локации