Минимальная стоимость 1 кв. м петербургской новостройки в ноябре составила 102 тыс. руб.

В ноябре в Санкт-Петербурге наименьшая цена лота на рынке первичного жилья составила 2,8 млн руб. за студию без отделки в ЖК AEROCITY (Пушкинский район). За 3 млн руб. была доступна студия без отделки в ЖК «PLUS Московский» (Пушкинский район). За 3,4 млн руб. можно было приобрести студию в ЖК Granholm Village (Курортный район), информирует novostroy-spb.ru со ссылкой на агентство недвижимости «Прайд Групп».

В центральной части мегаполиса самый бюджетный вариант (студия с отделкой в Красногвардейском районе) стоил 4,2 млн руб. Для сравнения: в Ленобласти (пос. Ковалёво) студия с чистовой отделкой в ЖК «ЛСР. Ржевский парк» экспонировалась за 3 млн руб. Наиболее дешёвоё крупногабаритное жильё (4-комнатную квартиру 93,6 м² в Красносельском районе) покупали за 15 млн руб.

Новостройка с минимальной стоимостью единицы площади – 102 тыс. руб. – находится в Зеленогорске (Курортный район). В центре Северной столицы стоимость «квадрата» стартует от 177 тыс. руб.

В 13 из 18 районов города на Неве отмечалось падение цен на первичку. Ощутимо подешевели новостройки Кировского района: цена «квадрата» снизилась на 53,4 тыс. руб. (-16,3%) до 273,7 тыс. руб./м². В Курортном районе снижение достигло 17,7 тыс. руб. (-12%), а в Центральном районе – 34,6 тыс. руб. (-7,36%).

Средневзвешенная цена 1 м² в масштабах Петербурга за последний месяц повысилась на 5 тыс. руб. (+2,3%), достигнув 218,5 тыс. руб./м². Наиболее заметное удорожание зафиксировано в Невском районе – 9 тыс. руб. (+4%) и Приморском районе – 3 тыс. руб. (+1,28%). Вопреки тому, что спрос на новостройки упал, застройщики, уверенно чувствующие себя на рынке, стараются не снижать цены. Девелоперы со всей России проявляют интерес к рынку петербургской недвижимости по причине устойчивого роста цены за 1 м² и возможности реализовывать проекты спальных районов сплошной застройки. Вместе с тем, с ноября 2019 года по ноябрь текущего года количество застройщиков сократилось здесь с 83 до 68, а площадь новостроек – до 8,4 млн м² (-38%).