Компания «Лаату» возведет новый ЖК на Герасимовской улице

Фирма «Лаату» получила от Госстройнадзора разрешительные бумаги на постройку 9-этажки на Герасимовской, 5, к. 2, литера А (Калининский район). Когда проект будет сдан, сказать пока трудно.

Изначально участок на 0,18 га на Герасимовской принадлежал ООО «Герасимовская». Ее учредителями значились супруги Кравцовы, владеющие ГК «Еврострой». Разрешение на возведение ЖК комфорт-класса было выдано в январе 2016 года. Предполагалось, что инвестиции составят 0,45 млрд руб.

Чертежи подготовили «ЛенЭкспертПроект» и «Интерколумниум». Девелопер расчистил надел, поставил забор и разместил объявления о продаже жилья. Квадратный метр оценивался в пределах 90,6–112,1 тыс. руб. В целом была запланирована 91 квартира метражом 35–81 м²: 7 студий, 42 1-комнатных варианта, 35 – 2-комнатных и 7 – 3-комнатных. То есть почти половина – «однушки». А вот мест под авто в подземном паркинге значительно меньше, чем квартир – 60.

Спустя год неспешных работ ГК «Еврострой» продала фирму «Герасимовская». Ее новым учредителем, по информации ЕГРЮЛ, отныне указывалась Светлана Бреднева. В сделку также оказались включены земельный участок и проект жилого комплекса.

Интересно, что через некоторое время ГК «Еврострой» (если точнее, то ее подразделение «Еврострой-Развитие») подала в суд на ООО «Герасимовская». Она требовала вернуть заем на 39 млн руб. Пресса связывала долг с продажей ЖК. ГК «Еврострой» даже пыталась запретить новым собственникам распоряжаться наделом. Суд встал на сторону «Евростроя-Развитие» только в вопросе возврата долга, да и то частично – ООО «Герасимовская» обязали отдать 13 млн руб. Новый собственник обжаловал решение суда, однако в итоге сдался летом 2017 года.

Упомянутая в начале новости фирма «Лаату» подконтрольна ООО «Герасимовская». Вряд ли она станет менять проект 9-этажки, имея на руках разрешение. «Лаату» работает на петербургском рынке с 2004 года. Раньше она занималась технадзором на стройках (помогала инвесторам убедиться, что качество объектов соответствует вложениям). Строительством «Лаату» самостоятельно еще не занималась.