Ипотека по двум документам

Для того, чтобы предложить клиентам более выгодные условия кредитования, многие банки России в последнее время ввели такую услугу как получение ипотеки по двум документам.

Документы для получения ипотеки по двум документам

Первым документом для получения данного вида ипотеки является паспорт гражданина РФ. Второй документ можно выбрать по своему усмотрению из предложенного списка:

• водительское удостоверение,
• заграничный паспорт,
• военный билет,
• страховое свидетельство по обязательному пенсионному страхованию,
• удостоверение военнослужащего,
• удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Условия при получении ипотеки по двум документам

Общие условия получения ипотеки по двум документам можно разделить на две группы. Первая группа это условия, которые являются специфическими для получения данного кредита. К ним относятся:

• первый взнос не менее 40-50%;
• подача всего двух вышеперечисленных документов.

Вторая группа это условия традиционной ипотеки. К ним относятся:

• возраст заемщика от 21 до 65 лет,
• срок погашения кредита до 30 лет,
• возможность привлечения созаемщиков,
• кредит на покупку квартиры или дома первичного и вторичного рынка,
• отсутствие комиссий по ипотеке,
• обязательное страхование недвижимости,
• возможность досрочного погашения кредита.

Преимущества получения ипотеки по двум документам

1. Экономится время на сбор документов у клиентов, так как перечисленные виды документов (например, паспорт и водительское удостоверение) многие люди носят с собой ежедневно.

2. Сокращаются сроки рассмотрения заявки, так как банковские сотрудники работают уже с меньшим объемом документов.

3. Получить кредит могут люди, не имеющие официального дохода, но обладающие средствами, позволяющими им выполнить свои обязательства по ипотеке.

Недостатки получения ипотеки по двум документам

Скрытыми недостатками ипотеки по двум документам являются следующие факторы:

1. Воспользоваться таким видом кредитования могут только люди, изначально располагающие достаточно внушительной суммой денег: согласно условиям, для первоначального взноса нужно заплатить практически половину суммы покупки недвижимости.

2. Предоставление двух документов в банке нужно только для подачи первоначальной заявки на ипотеку: в случае ее одобрения кредитное учреждение потребует от клиента выписку с банковского счета, справку о доходах или другие документы, подтверждающие его платежеспособность, документы об объекте недвижимости и договор страхования.

Для оформления ипотечного кредита рекомендуем обратиться в компанию Про Недвижимость. Подробности http://prn.spb.ru/ipoteka-po-2-documentam

Вероятность одобрения при наличии достаточного первого взноса 98%.