Хрущёвки на новый лад: почему малоэтажные жилые дома снова в тренде?

В 2013–2019 годах только около 5% петербургских покупателей интересовались квартирами в малоэтажных домах. За первую половину 2021 года эта цифра возросла до 11%. Застройщики идут навстречу – все чаще на рынке можно увидеть апартаменты как раз в мини-домах. И это – при современном тренде на небоскребы. Почему же так происходит?

Эксперты объясняют такую тенденцию несколькими факторами:

• Стремление к тишине и уюту. Чем больше город, тем выше спрос на спокойную жизнь. А в Санкт-Петербурге, мегаполисе, этот вопрос стоит остро. Малоэтажный дом – некий компромисс между загородным коттеджем и обычной квартирой. Многие люди действительно устают от шума и суеты мегаполиса. При этом переехать в загородный дом могут себе позволить далеко не все. И это вопрос не только денег – близость к центру важна и для работы, и для учебы.
• Культурное наследие. Невысокие здания – отсылка к старым домам исторической застройки европейских столиц. Петербург не отстает. Здесь людям все чаще хочется иметь не просто набор квадратных метров, а некий стиль в среде обитания. Кстати, во многих европейских городах и сегодня стараются предоставить людям как можно больше пространства для отдыха. Меньше тесноты и бетона – больше зелени и солнечного света.
• Более приятная инфраструктура. Территория, прилегающая к малоэтажным домам, гораздо меньше заполнена автомобилями. Остается больше места для спортивных и детских площадок, клумб, скверов. В дополнение к этому девелоперы могут предложить еще и подземный паркинг, что уже совсем «по-европейски».

Небольшая этажность сегодня прочно ассоциируется с жильем высокого уровня. Это апартаменты класса бизнес или даже элит. Застройщики это хорошо понимают и стремятся идти навстречу вкусам своих покупателей. Так, в дворах домов появляются ярмарочные площадки, фонтаны и даже пруды.