Число заключённых договоров долевого участия в I квартале выросло на 37%

В марте девелоперы ввели в строй 210.4 тыс. м² недвижимости. Речь идёт о 183 жилых зданиях (~3.5 тыс. квартир), включая объекты индивидуального строительства, а также об 11 инфраструктурных модулях: котельной в Выборгском районе, электроподстанции на 110 kV в Московском районе и т. п. Об этом информирует novostroy-spb.ru со ссылкой на Управление Росреестра по г. Санкт-Петербург.

По словам первого руководителя управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимира Корелина, лидером здесь стал Приморский район, жилфонд которого пополнился двумя «высотками» (~1 тыс. квартир общей площадью 50.8 тыс. м²). На втором месте Выборгский район, пополнившийся четырьмя домами (~1 тыс. квартир общей площадью 42.7 тыс. м²). Замыкает топ-тройку Красносельский район с корпусом на 664 квартиры суммарной площадью 40.3 тыс. м².

Для сравнения: в январе т. г. в городе на Неве приняты в эксплуатацию 498 тыс. м², в феврале – 437.8 тыс. м². С учётом марта за I квартал подготовлено к продаже 1,15 млн м² новостроек, что превышает достижения за аналогичный период 2021 года на 57,3% (728.2 тыс. м²). В марте 2022 года число ДДУ в сравнении с прошлогодним мартом возросло на 65% (с 5.87 до 9.7 тыс.). Этот месяц оказался последним, когда льготная ипотека на первичном рынке выдавалась под 7% годовых; после повышения ставки до 12% рынок существенно затормозился. Как бы то ни было, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года число ДДУ в январе-марте возросло на 37% (с 16 тыс. до 22.4 тыс.).

За первые три месяца Росреестр зафиксировал в общей сложности 42.48 тыс. ипотечных сделок, что на 3% больше, нежели в I квартале прошлого года (41.34 тыс.). Если сравнивать март 2021 года с мартом 2022 года, показатель практически не изменился: соответственно 16.67 тыс. против 16.8 тыс. В I квартале 2022 года в электронном виде поступило 85.6 тыс. заявлений, что на 21.3% больше, чем в I квартале прошлого года (70.5 тыс.). Согласно проекту «Электронная ипотека за 1 день» зарегистрировано 56% поданной документации.