Изучаем город: самый большой район Санкт-Петербурга

Как и любой другой крупный город, Санкт-Петербург имеет свое территориально-административное деление. Северная столица состоит из восемнадцати основных районов, которые, в свою очередь, подразделяются на более мелкие административные единицы (например, муниципальные округа и т.д.). Поговорим более подробно об исторических частях города и опишем самый большой район Санкт-Петербурга.

Факты из истории

Деление города на административные единицы – далеко не новое веяние. Еще в далеком 1718 году, согласно указу императора Петра Первого, город был поделен на пять примерно одинаковых по размеру частей:

• Санкт-Петербургский остров.
• Васильевский остров.
• Адмиралтейский остров.
• Московская сторона.
• Выборгская сторона.

Позднее эти районы несколько изменяли свои границы. Например, в 1737 году была выделена Литейная часть города, которая включила в свой состав Выборгскую сторону. В 1767 году Адмиралтейский остров был разделен на три предместья: Александро-Невское, Лифляндское и Московское. В начале девятнадцатого века границы города были существенно расширены за счет включения в городскую черту окраин и новых территорий. К началу XX в. в Санкт-Петербурге было уже целых пятнадцать частей, а площадь города значительно возросла. Пригородные части города образовали новые села и даже небольшие города. В тридцатые годы северная столица отделилась от этих небольших поселений и стала центром Ленинградской области. В дальнейшем происходило активное освоение новых территорий, расширение границ города и значительное увеличение его населения.

Самый крупный район по численности населения

Среди всех административно-территориальных частей Санкт-Петербурга особенно выделяется Приморский район. Он по праву считается самым крупным в городе – его население, по последним данным, составляет более 522 тысяч человек. В городскую черту Приморский район вошел несколько позднее, чем другие административные единицы города. В петровскую эпоху здесь были небольшие поселки. Местные жители занимались рыболовством и сельским хозяйством. В двадцатом веке, по замыслу градоначальников, в этом месте производилась активная застройка жилых и общественных зданий. К их созданию приложили руку лучшие советские архитекторы, которые держали курс на индустриализацию. В результате этого в Приморском районе появилось множество характерных построек (большинство которых сохранилось и до наших дней). Долгое время этот район считался не слишком престижным и популярным среди жителей. Ситуация в корне изменилась только в начале нынешнего века. В 2000-е годы здесь началось масштабное строительство, жилые новостройки в Приморском районе стали расти как грибы после дождя, а а городские власти всерьез взялись за развитие этой части Петербурга. Сегодня Приморский район – один из важных в городе, в нем проживает значительная часть населения. 

Этот уголок Петербурга представляет собой как бы промежуточную зону между шумным урбанизированным центром и живописным Курортным районом.

Приобретение недвижимости в Приморском районе

Приморский район лидирует не только по показателю численности населения, но и по количеству возводимых новых зданий. Эта часть города буквально заполнена новостройками, и с каждым годом здесь появляются все новые и новые дома. Примерно двадцать процентов всех новых домов, строящихся в Петербурге, приходится на эту часть города. Неудивительно, что Приморский район пользуется огромной популярностью у петербуржцев, желающих приобрести собственное жилье. В основном это современное и комфортное первичное жилье, отличающееся прекрасными условиями проживания в сочетании с достаточно демократичными ценами. В последние несколько лет здесь появилось множество жилых комплексов с прекрасным видом на Финский залив. К их числу относятся, например, «Ленинградские вечера», «Новоорловский», «Ленинградская симфония», «Медный всадник» и другие. Жилье в этих комплексах считается довольно престижным и пользуется немалым спросом. 

Однако нельзя также не отметить и несколько отрицательных моментов, которые неизменно связаны с покупкой жилья в этой части города. Несмотря на высокий показатель густонаселенности района и активно ведущуюся застройку, здесь по-прежнему (как и несколько десятилетий назад) достаточно слабо развита транспортная сеть и далеко не самая лучшая в городе инфраструктура. Добраться из Приморского района до других частей города зачастую проблематично, поэтому этот район иногда в шутку называют «невыездным». Правда, стоит также заметить, что по показателю уровня и качества жизни Приморский район занимает четвертое место из восемнадцати.

Одним словом, эта часть города сочетает в себе как ощутимые достоинства, так и некоторые недостатки. Приобретать жилье в этом уголке Санкт-Петербурга или же предпочесть другой район – зависит исключительно от вашего личного решения.

Самый большой район по площади

Если Приморский район занимает первую строчку по показателю численности населения, то по площади занимаемой территории лидирует другой район города – Курортный. Несмотря на довольно скромный показатель численности населения (всего около 70 тысяч человек), эта часть Петербурга отличается внушительными размерами. Она раскинулась на территории площадью более 260 квадратных километров. Это один из самых живописных уголков города, расположенный на прекрасном берегу Финского залива и отличающийся обилием лесов, парков и зелёных зон. По сравнению с другими районами Санкт-Петербурга, здесь отличный климат, а также благоприятная экологическая обстановка. География курортного района насчитывает одиннадцать различных муниципальных образований (в основном небольших посёлков, таких, как Солнечное, Ушково, Серово, Репино и т.д.).

С центральной частью города Курортный район соединяет Приморское шоссе, которое тянется вдоль берега Финского залива. Социально-экономическое хозяйство района насчитывает десятки популярных санаториев, оборудованных пляжей, медицинских учреждений, культурных и исторических памятников, природных достопримечательностей, рыболовных хозяйств и прочих важных объектов.

Приобретение недвижимости в Курортном районе

Курортный район Санкт-Петербурга – отличное место для тех, кто ищет новую квартиру или дом. Здесь созданы привлекательные условия для комфортного проживания. 

Курортный район отличает благоприятная экологическая ситуация, обилие зеленых парковых зон. Общая площадь жилой застройки на данный момент составляет более ста гектаров. Курортный район — это не только выгодное местоположение, но и привлекательные цены на недвижимость. Стоимость жилья здесь значительно ниже, чем в центре Санкт-Петербурга, если не брать в расчёт такие респектабельные места как Лисий нос, Репино, Комарово.

Другие крупные районы города

Разумеется, Курортный и Приморский районы являются самыми крупными частями Петербурга (по площади и численности населения соответственно). Но это далеко не единственные большие районы города. В Санкт-Петербурге есть еще несколько крупных районов, которые незначительно уступают по своим численным показателям Приморскому и Курортному районам. К их числу относятся:

• Калининский район, (население около 500 тысяч человек)
• Невский район (население – 460 тысяч человек).
• Выборгский район (население – около 440 тысяч жителей).
• Фрунзенский район (население – около 440 тысяч человек).

В каждой из этих частей города, как и в Приморском районе, сегодня можно приобрести хорошую недвижимость. Какой из этих районов выбрать для проживания – решать только вам.