Новостройки Московского района рядом с метро: лучшие варианты для жизни

Московский район Петербурга осваивается многочисленными городскими девелоперами давно и успешно. Соответственно, и предложений на любой бюджет и уровень притязаний здесь более чем достаточно. Наша новая подборка – для тех, кто ценит комфорт проживания и желает поселиться в непосредственной близости от станций метро Московского района. И готов за это платить, разумеется. Итак, лучшие новостройки бизнес-класса в шаговой доступности от метро на юге Петербурга.

ЖК «Московский квартал» («СМ-Девелопмент»): Московский проспект, дом 139 лит. Б, Д

Плюсы: близость центра города и ключевых автомагистралей, умеренная для бизнес-класса цена, оперативные сроки сдачи, поблизости – парки и зеленые зоны.

Минусы: частые пробки на Московском проспекте, влияющие в том числе на экологию; квартиры сдаются без отделки.

Кирпично-монолитные дома высотой от 7 до 17 этажей, возводимые на семи гектарах в пяти минутах ходьбы от станции «Электросила», рядом с Московским проспектом, что и обеспечивает отменную транспортную доступность комплекса. Почти треть отведенной под реализацию проекта территории – объекты внутренней инфраструктуры. Стоимость квартир начинается с 4 миллионов рублей.

Девелоперская компания, занимающаяся проектом, создана специально для возведения «Московского квартала» на базе ОАО «Силовые машины» – крупнейшего промышленного предприятия, причем не только Петербурга. Репутация компании как «долгожителя» рынка, успешно переживающего кризисы и стремящегося развиваться, может выступать гарантом надежности и дочернего предприятия – застройщика. Это означает, что, по всей видимости, оставшиеся две очереди строительства (первая уже сдана) финишируют в обозначенные в тексте договора долевого участия сроки – в конце следующего года.

Район расположения Московского квартала отличается развитой во всех отношениях инфраструктурой. Дополнительные блага обещает и застройщик: паркинги общим числом машиномест 542, облагороженную внутреннюю территорию, детский сад, коммерческие помещения на первых этажах. Сами квартиры сдаются с отделкой под чистовую, зато отличаются солидным метражом и рациональной геометрией комнат.

Комфортность проживания в комплексе обусловлена следующими факторами: расположение практически в центре города, но при этом в некотором отдалении от «туристической» его части; развитость инфраструктуры; высокое качество постройки, обеспеченное репутацией застройщика.

ЖК «Космос» (Setl City): пр. Юрия Гагарина, д.7

Плюсы: надежный застройщик; через дорогу – парк Победы; вариативность планировок.

Минусы: высокая цена.

Три кирпично-монолитные точки (на 285 квартир) этажностью 18, 20, 22, расположенные в 15 минутах ходьбы от станции метро «Парк Победы», имеют, как несложно догадаться по названию и местоположению, необычный футуристический дизайн. Самая дешевая квартира стоит 9 миллионов рублей.

Компания «Сетл Сити», реализующая проект, уже на протяжении нескольких лет попадает в рейтинг самых надежных застройщиков города, причем нередко и на первое место. Многие знатоки рынка полагают, что именно эта компания ручается за качество возводимого жилья на 100 %. Перенос или срыв сроков за ней также не замечен. В настоящее время, дом уже сдан, и в продаже осталось совсем мало квартир.

Квартиры комплекса обладают довольно большим метражом и классической геометрией. Есть и свободные планировки, что приближает «Космос» к следующей ценовой категории – элит-сегменту. На верхних этажах каждой точки расположены пентхаусы с террасами. Чистовая отделка в квартирах не предусмотрена. Что касается внутренней инфраструктуры, то проектом запланированы двухуровневый подземный паркинг на 324 машиноместа, благоустройство дворов (с детскими игровыми комплексами и зонами отдыха для взрослых), профессиональная эксплуатирующая компания. Район расположения «Космоса» обладает развитой инфраструктурой и характеризуется, благодаря близости парка, неплохой экологической обстановкой.

Комфортность проживания в комплексе обусловлена следующими факторами: высокое качество постройки и изоляции, многообразие инфраструктурных и культурных объектов. 

ЖК Time («Северный город»): ул. Заозерная, 3А

Плюсы: высокое качество постройки, повышенные меры безопасности.

Минусы: мало парковочных мест, район расположения комплекса начал превращаться из промышленного в жилой недавно – инфраструктура соответствующая.

Кирпично-монолитная 14-этажка в 10 минутах ходьбы от станции «Фрунзенская». Облицованный камнем фасад имеет приятную бежево-коричневую цветовую гамму. Стоимость квартир – от 4,7 миллионов рублей.

Декларирующая концепцию «трех Э» (экологичность, эргономичность, эффективность) компания «Северный город» известна на петербургском рынке уже 22 года. За этот продолжительный период застройщик зарекомендовал себя как надежное предприятие, которому можно доверять, не опасаясь недостаточно качественной работы. Соответственно, заявленные в договоре долевого участия сроки сдачи (последний квартал 2016 года) наверняка будут соблюдены.

В рамках концепции «трех Э» покупателям предлагаются просторные квартиры, в том числе с неклассической геометрией, с отменной изоляцией и специальной системой очистки воды. Отделка – под чистовую. А внутренний двор ЖК «Тайм» застройщик обещает превратить в оазис, озеленив и сделав подходящим для комфортного отдыха.

Местоположение комплекса нельзя назвать его сильной стороной, хотя близость к центру города и ряду крупных автомагистралей играет свою положительную роль. В целом местность перспективная, и наиболее приятной жизнь там станет через 2–3 года.

Комфортность проживания в комплексе обусловлена следующими факторами: высокое качество постройки и изоляции, близость к центру города, просторность квартир.

Итак, новостройки бизнес-класса, расположенные в Московском районе в пешей доступности от метро, обладают множеством плюсов, обеспечивающих максимально комфортную жизнь. При этом все такие комплексы возводятся надежными застройщиками, достойно зарекомендовавшими себя на рынке. Довольно высокая концентрация объектов с квартирами высокой ценовой категории именно в Московском районе вполне оправданная: эта местность отличается развитостью инфраструктуры, хорошей транспортной доступностью (легко уехать и в центр, и в аэропорт), благоприятной экологической обстановкой. Радует и то, что даже среди новостроек бизнес-класса можно отыскать относительно недорогие предложения, что не сказывается на качестве предлагаемой жизни.