«Стимул СКТ»

ООО «Стимул СКТ» – одна из «темных лошадок», которым доверяется возведение зданий на самых спорных, с точки зрения соблюдения закона о сохранении исторического наследия, строительных площадках Санкт-Петербурга. Отзывы о «Стимул СКТ» можно найти лишь в публикациях блогеров и энтузиастов, радеющих за сохранение облика Северной столицы.

Зарегистрирована компания 4 апреля 2012 года. 50 процентов ее уставного капитала принадлежит топ-менеджеру холдинговой компании «Форум» Дмитрию Сергееву. Остальные акции являются собственностью руководителей ООО «Стройкомплект» – компании, которая проектировала комплекс зданий ЕЦД на улице Красных Текстильщиков, 10.

Компания активно ведет бизнес в районе строящегося делового центра «Невская ратуша». В 2013 году холдинг RBI, в который входит «Форум», завершил строительство жилого комплекса «Александрия» на Новгородской, 23. В июле 2014-го компания «Стимул СКТ» стала собственником земельного участка на той же улице, но в районе строения 19 (бывший детский сад). Это место считается продолжением Кирочной, соединяющим её с улицей Красного Текстильщика.

На выделенном земельном участке, где ранее была автостоянка, возводится элитный жилой комплекс «Монополист». Проектировало здание архитектурное бюро «Студия 44», руководимое Никитой Явейном. В нем 10 этажей.

Кирпично-монолитное здание ЖК «Монополист» имеет строгие классические пропорции. В плане оно похоже на букву «П», открытое со стороны переулка. Внутренний двор выполнен в виде крытого атриума. Облик здания имеет две характерные черты, отличающие его от окружающих зданий: три уступа по фасадам боковых флигелей и высокие окна, начинающиеся, по европейской моде, от пола. Десятый этаж выполнен в виде полностью остекленного пентхауса. На трех уступах организованы широкие видовые террасы. Всего в этом доме будет 144 квартиры бизнес-класса. Площадь жилых помещений от 49,21 до 193,96 кв. метра. Жильцам предоставлена возможность выбора из очень большого количества планировочных решений: вариантов трехкомнатных квартир будет целых девять штук. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга на 98 машиномест.

Близость делового центра «Невская Ратуша» и нахождение новостройки в пределах санкт-петербургской «Золотой мили» делают ЖК «Монополист» достаточно привлекательным предложением для бизнесменов Северной столицы. Однако до сих пор этот район считается «пролетарским». В нем немало промышленных зон, одна из которых находится прямо через дорогу от места строительства. Социальная инфраструктура развита хорошо, но высокой статусности, которая есть на Крестовском острове или Петроградской стороне, ей явно не хватает.Транспортная доступность места не слишком хороша – историческая застройка не рассчитана на большой поток машин. До ближайшей станции метро «Чернышевская» около двух километров.