«Сплав»

Инвестиционно-строительная группа  «Сплав» основана в 2002 году. Основной профиль ее деятельности — девелопмент, сдача помещений в аренду, управление проектами коммерческой недвижимости. История компании — это поэтапное закрепление за группой своей доли рынка коммерческой недвижимости Петербурга. В настоящее время она составляет 6-10% (по отзывам экспертов). Достигнутый  «Сплавом» рубеж — 80 тысяч кв. м. эксплуатируемых сейчас площадей (в составе действующих бизнес-центров) — не предел возможностей. По всем направлениям рынка компания имеет реальные шансы для масштабного расширения бизнеса.

Стратегические принципы

В сфере коммерческой недвижимости группа «Сплав» ─ компания многопрофильная. В ее составе мощные структуры всей цепочки девелопмента — проектирование, строительство, управление построенными объектами, все это дает возможность составить достойную конкуренцию на рынке. Еще один важный принцип стратегии компании — комплексное развитие масштабных территорий, формирование крупных бизнес-пространств, которые объединяет единая архитектура и девелоперская идея.

Проекты компании

• «Кондратьевский»;
• «Н-49»;
• «Фернан Леже»;
• «Велигонты»;
• «Портал»;
• «Радищева, 39;
• Охтинское раздолье.

Бизнес-центр «Кондратьевский» — современный центр класса «В», первое звено в бизнес-зоне, введенное в 2007 году. Концепция проекта делового квартала – все для людей. Особенности архитектуры: много пространства, света и воздуха. Интерьер холлов и коридоров соткан из солнечных лучей, проникающих через световые атриумы. Ландшафтный дизайн и декоративные растения – на профессиональном уровне и требуют в штате садово-парковых специалистов по уходу. При реконструкции здания использовали технологии для сохранения исторического фасада с адаптацией его для современных потребностей.

«Фернан-Леже» — лучший и новый на сегодняшний день бизнес-центр компании. Особенности его в том, что это, скорее всего, единственный БЦ класса «В+» с плавательным бассейном, находящимся прямо в здании. Трехэтажный «Фернан-Леже» — второе здание деловой зоны «Кондратьевский квартал», создававшееся как машина для деловых людей. Огромные открытые пространства с кондиционерами, инжнерно-техническое оснащение и спортивно-рекреационная зона с фитнес-клубом «FitnesFamily» на первом этаже. Принцип, которого придерживались создатели – объемные интерьеры, открытые пространства, высокие потолки, множество зеркал, продуманная система освещения. Удачной находкой оформителей стали холсты с копиями работ французского декоратора Фернана Леже.

БЦ «Радищева, 39» класса «В» возведен еще в 1813 году в духе классицизма. В здании когда-то находился музыкальный корпус Преображенского полка, поэтому роскошные парадные лестницы и залы офицерского собрания при реконструкции сохранили. Трех-четырехэтажное здание общей площадью 2488 кв. м имеет все условия для арендаторов: систему отопления и вентиляции, выделенную интернет-линию.

БЦ «Портал» находится в самом центре торгово-делового района – на пересечении Кировского и Адмиралтейского районов. Деловой комплекс класса «В» площадью 28 тыс. кв. м состоит из пяти корпусов с земельным участком. Офисы имеют качественный ремонт, систему охраны и видеонаблюдения, пожарную сигнализацию, электронную систему доступа, цифровую телефонию, скоростной интернет. Для арендаторов есть три кафе, грузовой и пассажирский лифты, служба уборки. На территории есть бесплатная парковка, платная автостоянка, две автомойки.