ЖК «Светлановский»

«Светлановский»:  

 

«Светлановский»:  

 

«Светлановский»:  

 

«Светлановский»:  

 

«Светлановский»:  

 

«Светлановский»:  

 

«Светлановский»:  

 

Стоимость квартир от

2,154,892 руб.

(от 77,904 руб. за м2)

Посмотреть квартиры

Где купить?

Срок сдачи
Стоимость квартир от 2,154,892 руб.
Площадь квартир от 23.11 до 63.97 м2
Квартиры
в продаже
Застройщик ФСК «Лидер»
Тип здания Монолитное
Класс недвижимости Комфорт
Этажность 12
Паркинг Надземный (машиномест: 499)
Стоимость паркинга от 357,000 руб.
214ФЗ Есть
Варианты оплаты 100% оплата, Ипотека и рассрочка
Аккредитация
банков

Плюсы и минусы

  • Квартал будет иметь собственную инфраструктуру к концу 2018 года
  • Метро расположено недалеко от жилого квартала
  • В районе, где появится ЖК, инфраструктура развита плохо
  • Перегруженность дорог

Рейтинг объекта

3.2 из 5

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества


Цены на квартиры

Показано только 5 квартир. Посмотреть все.

S общаяS жилаяS кухниСанузелБалконСтоимостьПланировкаОчередь
23.11 м217.11 м2СовмещённыйЕсть2,154,892 руб.
93,245 руб. за м2
1-ая очередь, корпус 5
37.49 м217.16 м210.52 м2СовмещённыйЕсть2,973,145 руб.
79,305 руб. за м2
1-ая очередь, корпус 5
39.22 м217.16 м210.52 м2СовмещённыйЕсть3,360,370 руб.
85,680 руб. за м2
1-ая очередь, корпус 5
53.39 м229.21 м29.14 м2РаздельныйЕсть4,165,000 руб.
78,010 руб. за м2
1-ая очередь, корпус 5
51.42 м226.58 м210.81 м2РаздельныйЕсть4,500,000 руб.
87,514 руб. за м2
2-ая очередь, корпус 3

Посмотреть все квартиры

ЖК «Светлановский» на карте

Воронцовский бульвар

Подробнее о жилом комплексе

Жилой комплекс «Светлановский» – это новый для Северной столицы тип недвижимости, определяемый как «UP-квартал» – жилье по приемлемой цене с тщательно организованным окружающим его пространством, развитой социальной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью. Возводит ЖК финансово-строительная компания «Лидер».

Место под застройку определено на западной окраине микрорайона «Ручьи», являющегося частью административного образования «Мурино». Но застройщик преподносит его как часть поселка Бугры, до которого метров 700 через поле. Ближайшим соседом «Светлановского» является ЖК «Greenландия», построенный вдоль Воронцовского бульвара.

Генеральный план строительства состоит из возведения отдельного кондоминиума, в котором шесть жилых корпусов высотой в 12 этажей, образующих уютные полузамкнутые дворы. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии.

Облик зданий достаточно интересен: это не типовой проект, линия фасадов выполнена в виде чередующихся широких эркеров, много панорамного остекления. На первых этажах зданий планируется разместить коммерческие предприятия. Также для жителей квартала строится детский сад.

В ЖК «Светлановский» сдается 3033 квартиры. В основном это будут студии и однокомнатные жилые помещения. Двухкомнатных 728, а трехкомнатных 141. Большинство из них подготовлены к отделке, часть – полностью готовы к вселению.

Кроме детского сада, будет паркинг на 499 машино-мест. На всей территории ЖК ведется видеонаблюдение, есть несколько точек бесплатного доступа Wi-Fi, организованы пешеходные зоны и места отдыха.

С социальной структурой не все так радужно. В поселке Бугры она действительно есть, но в минимальном объеме, в самом микрорайоне «Ручьи» в начальной стадии развития, в Мурино и Девяткино – давно перегружена.

Транспортную доступность ЖК «Светлановский» можно считать удовлетворительной: станция метро «Девяткино» находится в шаговой доступности. Прямой выезд на КАД до сих пор не организован. На эту магистраль можно попасть только по дороге в Мурино, через поселок Бугры (около трех километров). Выезда на Токсовское шоссе через железнодорожные пути нет.

Информация о ценах, планировках и других характеристиках ЖК, представленная на этой странице, записана 31.10.2016 со слов менеджера отдела продаж компании-застройщика или взята с официального сайта объекта.

Отзывы и комментарии о ЖК «Светлановский»

Evgeny Shishov 2016-06-28 14:22:42
Александр 2016-04-04 16:10:58
Ну у кого есть деньги, те радуются, а для ипотечников это не в радость. Они каждую копейку считают наверно. Хотя платить приходиться же не за воздух.
Сергей 2016-04-04 00:50:50
Это вот прям классика жанра - Вам часто в магазине колбасу за бесплатно дают? В монолитках абсолютно нормально уменьшение/увеличение метража. Кстати, вот что-что, а с балконом Вам повезло, не будет мучений лишний раз куда велосипед и коляску поставить. Так что я бы радовался на Вашем месте.
Марина 2016-04-01 18:10:08
Конечно не всем. Нет ничего, что понравилось бы всем! Не у всех будут деньги на оплату, хотя платить то надо за реальное увеличение квартиры. Ведь если вам застройщик предоставит квартиру меньше заявленной изначально, вы же потребуете эту разницу в денежном виде? Тем более, я слышала, что в монолитных домах может быть как увеличение так и уменьшение.
Алина 2016-03-26 23:20:35
Покупали однушку в ЖК «Светлановский» еще в августе 15го года. Недавно получили интересную новость – была квартира с балкончиком 4 квадратных метра, которая трансформировалась в лоджию аж 7 квадратов. Самое интересное, что с этим выросла и цена. Т.е. была квартира 36 метров, а чуть больше чем за полгода она выросла до 39. Поднимали вопрос стоимости такого увеличения площади – оказывается около 160 тыс. приходится выкладывать. Конечно, лоджия и побольше это отлично, но всем ли понравится такое нововведение?
Галина 2015-10-07 01:41:14
Что не нравится, так это то, что с тишиной будет напряжённо. Расстояние до КАДа 1-2 км, шум машин будет слышен, но помимо этого с востока - стройка, с запада - строительные заводы. На экологии это тоже сказывается не лучшим образом. Но закрытые дворы и видеонаблюдение всё же смягчают недостатки. Да и детский сад на территории комплекса. Хотелось бы больше инфраструктуры, школу, например. А то в поселковой, наверное, мест особо нет.
Олег 2015-09-26 01:53:23
Первую очередь сдадут в 2016, а обещанная инфраструктура появится только к 2019 - слишком долго ждать. Выезд на КАД тоже будет, но когда именно - неизвестно. В общем, придётся купить квартиру, а несколько лет жить в ожидании. К тому же расстояние до КАД в 1-2 км вряд ли повлияет положительно на экологию квартала. Но близость метро и цены на квартиры - весомые плюсы этого комплекса.
Rambler's Top100