В каком районе Санкт-Петербурга лучше приобрести кваритиру: так ли прост выбор?

Санкт-Петербург: в каком районе купить квартиру? Фото: myskina6 - Fotolia.com

Оглавление:

  1. Где лучше жить
  2. Что пользуется повышенным спросом

Специалисты утверждают, что лучший объект для вложения средств — это квартиры в новых жилых комплексах, с ремонтом от застройщика. Наиболее ликвидный и надёжный актив – малогабаритные квартиры-студии: спрос на них всегда гарантирован, а при сдаче в аренду они могут принести владельцам от 300 тыс. рублей ежегодной прибыли.

Где лучше жить

В каком районе Санкт-Петербурга лучше купить квартиру — вопрос личных предпочтений и финансовой обеспеченности. Однако статистика свидетельствует, что реже всего меняют место жительства обитатели Василеостровского и Московского районов. Развитая инфраструктура и транспортная доступность, хорошие экологические параметры и престижность района – основные критерии, из которых складывается так называемая нематериальная ценность жилья, особенно привлекательная для людей.

Василеостровский район совмещает многие достоинства: расположен практически в центре города, до него можно добраться на машине за 15-20 минут либо проехать пару станций на метро. Рядом – Финский залив со свежим морским воздухом, промышленных предприятий практически нет, а потому экологическая обстановка весьма благоприятная. Предпочитающие близость набережной Невы могут приобрести квартиру в новых и достаточно дорогих ЖК недалеко от метро Василеостровская, новостройки попроще в основном сосредоточены вокруг м. Приморская.

Московский район считается южными воротами города: по Киевскому шоссе можно добраться в пригороды Пушкин и Павловск, Пулковское ведёт к аэропорту, Московское — соединяет две столицы. Район сочетает жилую и промышленную застройки, здания-«сталинки» и новостройки. Украшен четырьмя большими парками и двадцатью бульварами, воздух достаточно чистый. Шесть станций метро и три ж/д, развит наземный городской транспорт. Жильё в Московском районе всегда пользуется хорошим спросом, вне зависимости от экономических показателей в стране.

Что пользуется повышенным спросом

В каком районе Санкт-Петербурга лучше купить квартиру для инвестиций – определяется уровнем спроса на арендованное жильё и его ликвидностью. Обычно люди предпочитают снимать или покупать квартиру недалеко от работы, рядом со станцией метро, в относительно чистом и спокойном районе. Преимуществом обладают однокомнатные и студии, двухкомнатные – на втором месте, 3-комнатные арендуют и приобретают намного реже. 

Какой район Петербурга наиболее подходит для жизни? Фото: mahout - Fotolia.com

Наибольшей популярностью пользуется жильё:

Повышается интерес к новым домам вокруг  м. Проспект Ветеранов и м. Ленинский проспект.

С инвестиционной точки зрения выгодно приобретение жилья в исторических и курортных пригородах, административно относящихся к Санкт-Петербургу. Города Пушкин и Павловск всемирно известны как культурные центры, жильё в них обладает чертами элитарности, но стоит сравнительно недорого.

Местоположение  Курортного района — северный берег Финского залива. Множество здравниц, пляжи и умеренный климат привлекают отдыхающих и желающих приобрести загородное жильё. Стоимость квартир постоянно растёт, недвижимость здесь никогда не обесценится, а значит инвестиции обязательно окупятся.

Ярослав Толстых 2016-10-14 16:59:14
Марина Онопко 2015-11-18 14:45:29
Мне кажется, если вы собираетесь приобретать квартиру в каком-то конкретном районе, вы должны быть с ним хорошо знакомы. Возможно у знакомых, кто там живет спросить. Мы купили квартиру в ЖК На Охте на Большеохтинском проспекте, знаем этот район, так как и я и муж там работаем. Очень нравится и контингент и инфраструктура
Рита Петрова 2015-03-20 18:44:59
Экология, спальный район,пром.предприятия? Может что то ещё?
Рита Петрова 2015-03-20 18:39:43
Ну это да,тут много их, но по каким косвенным признакам он котируется?
Алексей 2015-03-20 18:33:09
Рита Петрова 2015-03-20 18:30:30
А Калининский район пользуется спросом?

Rambler's Top100