Условия ипотеки в банке ВТБ24, а также программы и необходимые документы

Оглавление:

1. Особенности ипотеки в банке ВТБ24
2. Условия ипотеки в ВТБ24: привлекательные моменты
3. Популярные программы ВТБ24
4. Обязательные документы для оформления ипотеки
5. Документы на выбранную квартиру

На ипотечном рынке предложения банка ВТБ24 считаются очень выгодными и привлекательными. Из всех людей, пользующихся ипотечным кредитованием в различных банках, 15% выбирают его услуги. Если вообразить себе общее количество банков, предлагающих ипотеку, такой процент скажет о многом. При этом с каждым годом количество выданных банком кредитов только возрастает. Отчасти такое положение вещей связано с лояльными условиями ипотеки ВТБ24, что позволяет получить кредит практически в любой ситуации. Кроме того, весьма удобно, что банком ВТБ24 аккредитовано большое количество новостроек, а филиалы имеются почти в каждом городе, и ипотека может быть предоставлена в любом из них.

Особенности ипотеки в банке ВТБ24

Банк может похвастаться очень низкими, в сравнении с многими другими организациями, процентными ставками. Годовые проценты начинаются от 8,5%. Конечно, получить такую ставку непросто: она предоставляется клиентам, готовым оплатить сразу 50% от полной стоимости жилья и закрыть кредит в течение 8 —10 лет. В других случаях ставка будет выше. Примечательно, что клиенты ВТБ24 могут сами сделать выбор между фиксированной процентной ставкой и меняющейся в зависимости от ставки рефинансирования.

1. Ипотека предоставляется на срок не более чем 50 лет.
2. Условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ24 крайне выгодны: банк дает возможность погасить кредит в любой момент, начиная с третьего месяца, никаких комиссий за это не предусмотрено.
3. При рассмотрении заявки учитывается не только основной доход, но и дополнительный – при наличии документов, его подтверждающих. Кроме того, могут быть привлечены доходы близких родственников, выступивших в качестве созаемщиков. Возможны варианты кредитования без подтверждения дохода.
4. ВТБ24 не предъявляет особенных требований к гражданству и месту прописки клиента. Связано это с тем, что человек, берущий ипотеку, вероятнее всего, скоро пропишется в полученной квартире – соответственно, банк ничем не рискует.
5. В банке предусмотрена комиссия за заключение договора, сумма которой зависит от выбранной программы.

Условия ипотеки в ВТБ24: привлекательные моменты

Банк может предоставить вам ипотеку всего по двум документам: паспорту и любому второму, к примеру, пенсионному страхованию. Подтверждение занятости и прочие бумаги в этом случае не понадобятся. Правда, такое предложение действует лишь в том случае, если вы готовы внести первоначальный взнос в размере половины стоимости недвижимости.

ВТБ24 входит в число банков-участников программы «Государственная поддержка», которая позволяет получить кредит с фиксированной ставкой в 11% годовых. Воспользоваться программой можно в случае аванса в сумме 20% и более от общей стоимости.

Сертификат на получение материнского капитала может быть задействован и в качестве первоначального взноса, и для досрочного погашения ипотеки.

Банк является одним из немногих, предлагающих закрыть ипотечный кредит, полученный в другом банке, – то есть осуществляет так называемое рефинансирование.

Популярные программы

1. «Новостройка». Программа позволяет получить квартиру в новом доме – правда, нюанс состоит в том, что выбирать можно лишь из списка домов, аккредитованных банком ВТБ24. Таким образом, клиент несколько ограничен в своем выборе. Список домов можно найти на сайте или попросить в офисе. Ставка по данной программе начисляется от 12,5%, но в период, пока дом строится, и квартира еще не является залогом, ставка повышается на 2,5%.
2. «Вторичное жилье». Условия здесь стандартны, ставка от 8,5%, чем выше первоначальный взнос, тем ставка меньше. Возможен вариант с авансом в размере 10% в случае, если вы страхуете свою ответственность за выплату кредита. Поручительство третьих лиц при пользовании данной программой не требуется.
3. «Гаражная ипотека». Банк предоставляет кредит на покупку гаража, процентная ставка – от 14, 5%.

Обязательные документы для оформления ипотеки

1. Паспорт и копия, включая пустые страницы.
2. Второй документ (водительское, пенсионное удостоверение) и копия.
3. Трудовая книжка с заверением работодателя и копия всех ее страниц, копия трудового договора. Если вы работаете официально в нескольких местах, понадобятся договоры с других мест работы.
4. Подтверждение доходов по форме 2НДФЛ, либо в произвольной форме, но документально заверенное. Кроме того, свидетельства о дополнительных доходах, если таковые имеются.

Если вы хотите, чтобы у банка сложилось о вас наиболее устойчивое и благоприятное впечатление, вы можете также предоставить дополнительные документы, вас характеризующие. Ими могут стать свидетельства о высшем образовании, документы о собственности на дорогое имущество и т.д.

Условия предоставления ипотеки в ВТБ24 для юридических лиц жестче, и пакет желательных документов объемнее. Потребуется немало свидетельств о работе компании, ее статусе, доходах и финансовом положении.

Документы на выбранную квартиру

После того, как вы выберете недвижимость, которую желаете приобрести, для получения кредита необходим список следующих документов:

1. Договор купли-продажи, заключенный с продавцом.
2. Кадастровый паспорт на квартиру, полученный из БТИ.
3. Справка о всех гражданах, прописанных в квартире, и копии их паспортов.
4. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, разрешение из органов опеки на их выписку.

В остальном система ипотечного кредитования в банке ВТБ24 мало чем отличается от прочих. В числе минусов — требовательное отношение к свидетельствам о страховании. В остальном же предложения банка выгодно выделяются на фоне других и могут очень заинтересовать потенциального клиента.